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哪些情況下訂立的合同是無效合同
律師解析:簽訂定金合同要注意:1、定金條款並不具有強制性,購房者可以依法自主決定是否訂立定金條款。2、交易雙方在定金條款中註明不履行合同的具體情況。3、雖然已訂立了定金條款,但只有在交付了定金後,合同纔會生效。4、...
律師解析:一般合同的成立條件:1、訂約主體存在雙方或多方當事人。2、雙方當事人訂立合同必須是依法進行的,訂立合同要符合法律﹑行政法規的要求。3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。4、合同的成立應具備要約和承諾階...
行紀合同有什麼注意事項
律師解析:質押合同主要包括以下內容:1、財產種類及其數額;2、應當履行債務的具體期限;3、財產的名稱和數量;4、擔保財產的具體範圍;5、財產具體交付的時間及方式;6、當事人約定的其他事項,出質人與質權人還可以在質押合同中記...
律師解析:1、《民法典》合同對重要事項約定不清的可以簽訂補充協議,使合同具體化和明確化,並與原合同共同構成一份完整的合同。不能達成補充協議的,按照合同相關條款或交易習慣確定。2、約定不明合同在履行中形成紛爭時,首...
門面房合同簽了沒付款生效嗎
律師解析:一般因爲“黑白合同”中的“黑合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而“白合同”是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同,“白合同”只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用“黑白合同”實施違法...
律師解析:1、承諾生效時合同成立,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。以通知方式作出的承諾,生效的時間適用民法典第一百三十七條的規定。即以對話方式作出的承諾,相對人知道其內容時生效。以非對話方式作出的承...
哪些情況下合同無效
一、擔保合同糾紛能否由仲裁審理擔保合同如果約定仲裁條款或者簽訂仲裁協議的,擔保合同糾紛可以由仲裁機構審理。《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛...
一、民事法律行爲可以附生效期限嗎1、民事法律行爲可以附期限生效,但是按照其性質不得附期限的除外。附期限包括附生效期限和附終止期限兩種。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第一百六十條【附期限的民事法律行爲...
付了首付的房子想退違約金應該如何算
律師解答:繼續履行或者採取補救措施。律師解析:首先,承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等...
律師解析:單方不履行合同要承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對...
股權轉讓合同能夠解除嗎
律師解析:借款合同未到期,可以協商提前解除,如果借款方出現違約的,出借方可以提前解除合同。根據《民法典》規定,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合...
律師解析:合同在成立生效之後,效力終止之前,一直處於有效狀態,該期間的存續時間就是合同的有效期。合同在成立或者雙方約定時生效,在以下情形下效力終止:1、在雙方約定合同效力終止的時間終止;2、當事人協商一致,合同效力終止...
如何確定合同中相對人?
一、甲方簽訂合同沒簽字有效嗎?如果該合同是書面合同,只有乙方的簽字,而沒有甲方的簽字和蓋章,該合同是無效的。如果該合同是電子版形式的,則必須事前簽訂確認書,否則,該合同也是無效的。既然是合同,就需要雙方都簽字確認,沒...
一、怎麼算違背意願籤的合同違背個人主觀意願簽訂的就是違背意願的合同,該合同提供司法程序可以確認無效或者撤銷。法律規定:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在...
小孩偷父母錢去超市買東西可以退貨嗎?
案情簡介本案被告將其名下的一套房產作爲當物抵押給原告某典當公司,但被告並未取得該房產共同所有人(被告妻子)的同意,同時典當公司也沒有按《典當管理辦法》第四十二條的規定到有關部門先行辦理抵押登記,除此之外,典當公司...
締約過失責任是造成他人信賴利益損失所負的損害賠償責任。清楚了締約過失責任的含義,那麼締約過失責任的賠償範圍有哪些呢?賠償範圍如何認定呢?本文以具體案例對締約過失責任賠償範圍的認定作出分析,僅供參考。【案情】20...