質押抵押的合同生效日

不動產抵押合同是要式合同，雙方在合同書上簽字或蓋章，即成立並生效。除非法律另有規定或者合同另有約定如附有條件或者期限。
而質押合同的生效不是自合同成立時，而是自出質人將質物移交於質權人佔有時才生效。
【法律依據】《民法典》第四百二十五條　爲擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人爲出質人，債權人爲質權人，交付的動產爲質押財產。