一、婚前贈與的房產未過戶離婚時可以撤銷嗎
婚前贈與的房產未過戶離婚時是可以撤銷的。我國法律規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
《民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
二、離婚時將房子贈與子女的條款可以否定撤銷
離婚協議中財產贈與條款不能隨意撤銷,原因是:
1、從離婚協議中財產贈與條款訂立的主體來看,該贈與條款的訂立是發生在特定身份關係當事人之間,與一般贈與合同主體有所不同。離婚協議中的贈與條款是原夫妻雙方經過共同協商的結果,是雙方共同作出贈與的意思表示,單獨一方不能隨意撤銷贈與條款。
2、從離婚協議中財產贈與訂立的目的來看,離婚財產贈與是出於雙方協議離婚的需要,是一種以解除雙方身份關係爲目的的贈與行爲。離婚協議主要是爲解除雙方婚姻關係的目的而簽訂,協議中財產贈與是特定身份關係當事人之間的有目的的贈與,依附於男女雙方婚姻關係的解除,其本身並非單獨存在,如非出於雙方協商離婚的需要,任何一方均不會單獨作出贈與的意思表示。
3、從離婚協議中財產贈與的特徵來看,離婚財產贈與並非純屬於無償行爲。
《民法典》第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
三、離婚時贈與的財產可以撤回嗎
是否可以撤回贈與與是否離婚沒有關係。
除經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同外,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。或者受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
《民法典》第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
在上面的文章內容中,我們已經解答了關於婚前贈與的房產未過戶離婚時可以撤銷嗎的問題,相信大家已經對此有一定的瞭解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話,可以點擊下方“立即諮詢”按鈕,專業律師可以在線爲您解答。
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