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房屋買賣過戶流程 - 公司名下房產是否可以買賣
04-07
一、公司名下房產是否可以買賣公司作爲房屋的所有人,有權買賣公司名的房屋,買賣房屋要簽訂書面買賣合同,辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓...
房屋過戶間隔
04-01
間隔期2年!死緩減爲無期再減有期,再減刑時的間隔期是2年!有重大立功表現,可直接減爲有期徒刑15-20年,再減刑時的間隔期也是2年!...
南海房屋過戶流程
03-29
房屋過戶流程(1)房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。(2)申請材料準備...
夫妻按揭房子怎麼過戶手續
03-25
夫妻按揭房子怎麼過戶手續夫妻按揭房子過戶手續:按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。過戶可以有兩種辦法:提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協商,變更貸款人,重...
姐妹房產過戶免稅離婚
04-04
離婚房產過戶對於離婚房產過戶中,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要...
房屋買賣時作了公證算過戶嗎
04-01
一、房屋買賣時作了公證算過戶嗎不算。房屋的產權以登記爲準,所以房屋買賣只辦理公證沒有過戶的,買房人未獲得房屋所有權。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓...
車子沒過戶簽訂協議可以麼
03-30
車子沒過戶簽訂協議可以麼可以但存在法律風險。車子賣掉了不過戶,簽訂相關協議約定責任歸屬,這種是有法律效力的,但是隻簽訂協議不過戶對雙方來說仍然存在法律風險。因爲車子不過戶,並未履行完物權的公示效果,後期容易發生...
車子沒過戶簽訂協議能夠嗎
03-30
車子沒過戶簽訂協議能夠嗎能但存在法律風險。車子賣掉了不過戶,簽訂相關協議約定責任歸屬,這種是有法律效力的,但是隻簽訂協議不過戶對雙方來說仍然存在法律風險。因爲車子不過戶,並未履行完物權的公示效果,後期容易發生糾...
夫妻離婚後汽車怎麼樣過戶
04-01
一、夫妻離婚後汽車怎麼樣過戶夫妻離婚後汽車過戶的:雙方帶上身份證、離婚證、離婚協議、車輛行駛證、合格證、車輛登記證書、保險、車輛等,到車管所申請辦理過戶手續。車輛管理所應當自受理申請之日起一日內,確認機動車...
房屋過戶避稅合同的效力
03-29
房屋避稅合同是否有效合同中的價格是爲了避稅而約定的,雙方當事人不會按照該價款履行。但是,除去有關價格的條款,其他合同的條款諸如違約責任、爭議解決等條款並不存在《合同法》第52條規定的情況。因此,《存量房屋買賣合...
車子過戶需要什麼手續?
03-22
車子過戶需要什麼手續?1、基本流程:車管所查檔→刑偵、工商驗車→領取行駛證受理回執→領取行駛證正本→購置稅過戶→保險更名。2、所需材料:(一)《機動車註冊、轉移、註銷登記轉入申請表》原件(二)現機動車所有人的身份證明...
通化房屋過戶需要什麼手續
04-04
在中國,通化房屋過戶需要什麼手續?一通化房屋過戶需要什麼手續如下房產過戶所需資料:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交...
民法典中買賣二手房要多久過戶手續
04-12
一、民法典中買賣二手房要多久過戶手續進行二手房交易時,簽訂買賣合同,買受人交納購房款,並交納契稅後,可以申請房屋所有權轉移登記,不動產登記機構30天內完成登記手續。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自...
出資人起訴無效案例 - 房產律師——借名買房的出名人將房屋過戶給親屬
04-01
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告周某鵬、周某坤向本院提出訴訟請求:1、要求確認周某蘭、吳某霖與吳某峯就北京市東城區A號房屋簽訂的《房屋...
丈夫過戶房子給妻子之後可以辦理按揭嗎
03-30
一、丈夫過戶房子給妻子之後可以辦理按揭嗎1、可以辦理按揭貸款,但夫妻之間過戶沒有必要按揭貸款,因本來就是夫妻共同財產,直接辦理房屋更名即可。房產由丈夫轉給妻子程序十分簡單,到本地房地產交易中心,或者政務服務中心,...
被母親過戶給別人可以要回嗎 - 房產律師——安置房屬於父母共同所有
04-01
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告孟某娟向本院提出訴訟請求:1.要求確認李某雨與孟某於2021年8月11日就北京市東城區A號房屋簽訂的《贈與合同...
房屋買賣後怎麼過戶 - 房屋買賣稅費能約定賣方負擔嗎
04-01
一、房屋買賣稅費能約定賣方負擔嗎房屋買賣時,契稅由買方繳納的,不能約定由賣方承擔,房屋過戶要提供契稅完稅憑證。《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人爲契稅...
房產過戶還需要評估
03-29
房產過戶還需要交手續費嗎需要,要交的手續費有:房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。一、買房人應當繳納稅費:1、房產過戶契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上...
蘇州離婚房產過戶費用是多少錢
04-07
時間:2024-02-2418:45:30瀏覽:1449次來源:本站小編整理在蘇州離婚房產過戶費用具體需要多少錢不能一概而論,如果協議離婚,需要對離婚協議書辦理公證,公證機構的收費標準在500~800元不等,析產登記的手續費是50元,辦理房產證的...
二手房交易去那裏過戶
04-12
二手房交易過戶流程首先要確定房子的產權,比如審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等;其次要簽訂二手房買賣合同,這個合同應該包括商談房價、付款方式、違...
贈與合同有效嗎 - 贈與房屋未過戶
04-01
贈與房屋未過戶,贈與合同有效嗎1.房屋贈與未辦理過戶,贈與協議仍然有效,但並非物權效力而是債權效力。2.公民之間贈與關係的成立,以贈與物的交付爲準。贈與房屋未辦理過戶手續,但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受...
購買拆遷安置房屋時與部分安置人簽署合同後其他安置人不願過戶怎麼辦
03-22
原告訴稱原告杜某起訴請求:一、確認杜某與蘇某傑、秦某及E公司於2013年2月27日簽訂的《北京市房屋買賣居間合同》有效;二、案件受理費由秦某、蘇某濤、蘇某旭承擔。事實與理由:2011年11月22日,蘇某傑作爲被騰退人與北京市...
房產律師——父親與部分子女簽署房屋歸屬協議老人去世後能否起訴其他子女過戶
03-22
原告訴稱曾某傑向一審法院起訴請求:1.判令曾某濤、曾某奇協助曾某傑將位於北京市海淀區一號房屋(以下簡稱涉案房屋)產權過戶至曾某傑名下;2.判令曾某濤、曾某奇承擔訴訟費。曾某傑上訴請求:撤銷一審判決,改判支持曾某傑的全...
二手房交了定金後發現不能過戶
04-12
你好,我買了套二手房訂金交了,遲遲不能過戶怎麼辦?二手房過戶需要提供的資料主要有:房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認爲有必要提供的資料等。賣方所需...
宅基地買賣途徑 - 宅基地過戶公證需要多久
04-07
一、宅基地過戶公證需要多久對宅基地過戶行爲進行公證的,公證機關經審查符合公證條件的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請...
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