1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚後取得了房產證，該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有。
2、婚前買房，婚後追加另一方這種情況下屬於夫妻共同財產。
3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個人名字，沒特別約定就是共同所有，如果約定比例，可以就協定比例各自擁有房產。
【法律依據】《民法典》第一千零六十三條，下列財產爲夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
