關閉→
當前位置:普法知識館>律師解答>婚姻家庭解答>遺產繼承律師解答>出售繼承父母房產交稅嗎

出售繼承父母房產交稅嗎

普法知識館 人氣:1.11W

要交稅。關於房產的繼承,兩種情況下免稅,一種是法定繼承,二是遺贈撫養協議。

出售繼承父母房產交稅嗎

在你得到房產後再轉讓的,按你得到該房產時間,屬於非普通住房的獲得五年以上的以差額計徵營業稅(5%),不滿五年的按全額(賣價)徵收;屬於普通住房的,五年以上的免營業稅,五年以下的按差額徵收營業稅。

法律依據:《中華人民共和國遺產稅暫行條例》

第八條:

遺產稅的計稅依據爲應徵稅遺產淨額。應徵稅遺產淨額是被繼承人死亡時遺產總額,扣除本條例第五規定的不計入應徵稅遺產總額的項目除並減除本條例第六條規定的允許在應徵稅遺產總額扣除的金額和本條例第七條規定的免徵額後的金額。

第九條:

遺產稅的計算公式爲:應徵遺產稅稅額=應徵稅遺產淨額×適用稅率-速算扣除數。