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離婚房產析產的費用由誰出
03-25
離婚房產析產的費用由誰出如果一方擁有房屋所有權,另一方得到補償,對得到補償的一方是否需要繳納個人所得稅。允許扣除其相應的財產原值和合理費用後,餘額按照規定的稅率繳納個人所得稅;其相應的財產原值,爲房屋初次購置全...
房產證明去哪裏開
04-11
開具房產證明怎麼開?去哪裏辦理呢?以下是開具房產證明怎麼開的答案:房產證明房屋產權證簡稱房屋產權證包括《房屋所權證》《土使用權證》業主辦理房產證首先需要發商確權即發商商品房竣工驗收合格30內必須辦理確權登記手...
城中村的離婚房產怎麼分割
04-12
城中村的離婚房產怎麼分割城中村的離婚房產的分割:1.房產爲婚前個人財產,另一方無權分配;2.房產爲夫妻共同財產,雙方協商處理,協商不成的由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。【法律...
房產屬於夫妻共有的情形一般有哪些
03-25
房產屬於夫妻共有的情形一般有哪些屬於夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形:1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;3、婚前以男...
同居情侶分手共同房產歸誰?
03-30
同居情侶分手共同房產歸誰?同居期間的財產與夫妻共同財產並非完全相同,同居關係不能嚴格依照民法典的有關規定處理:1、同居後共同購得的房產屬當事人共有;按份取得的,可確定按份共有。2、同居後分居期間的收入或財產歸各當...
房產及農村宅基地轉讓合同範本
04-01
農村宅基地轉讓轉讓方:________________(以下簡稱甲方)受讓方:________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落於的宅...
房產中介房屋租賃合同三方
03-29
房屋租賃中介三方合同模板甲方(出租方):身份證號碼:聯繫方式:乙方(承租方):身份證號碼:聯繫方式:丙方(中介服務機構)聯繫方式:根據相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,爲明確雙方權利義...
可以撤銷嗎 - 夫妻一方贈與另一方的房產
04-07
夫妻一方贈與另一方的房產,可以撤銷嗎對於不動產來說,一般都是以登記在誰名下來看房屋的權屬的,如果只是口頭約定將房產贈與對方或者以書面的形式寫出來,但是未實際做房產登記變更的,這個贈與是沒有完成的,根據法律的規定,對...
重慶房產繼承律師費用一般是多少錢?
04-01
一、重慶房產繼承律師費用一般是多少錢房產繼承權官司律師費沒有統一規定,需要和律師協商。《律師服務收費管理辦法》第三條律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民,加強內部管理...
房產抵押終止
03-30
房產抵押1、首先說房屋是兄弟二人的,沒有法律依據也未見到事實依據,如果父母現在說是給兩個孩子購買的,法院不應該支持。2、抵押合同是有效的,因爲不存在任何無效的情形,根據合同法五十二條規定合同無效的情形與本案無關。...
民法典中房產保全法院沒有通知怎麼申請異議
04-01
一、民法典中房產保全法院沒有通知怎麼申請異議人民法院進行財產保全後,沒能通知被申請人的,被申請人可以向法院提出異議,提出異議時提交申請書。《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第二十六條...
婚前房產登記雙方名字離婚房子如何分配
04-01
一、婚前房產登記雙方名字離婚房子如何分配婚前房產登記雙方名字離婚房子一般是夫妻自行協議分配的。若雙方協議不成,屬於個人全款出資的情形下,一般不分配,雙方共同出資的,則由人民法院根據房產的具體情況,按照照顧子女、...
2024寧波房產稅收
04-01
2024房產稅收費標準房產稅徵收標準從價或從租兩種情況:(1)從價計徵的,其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值。(2)從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治...
二婚能繼承男方房產嗎
03-30
二婚夫妻是否可以繼承房產如果男方的財產離婚時已與前妻沒有任何糾葛,再婚後去世,女方是有繼承權的前提是男方去世前沒有立遺囑,如果立了遺囑就要按遺囑繼承了,如果沒有遺囑按法定繼承順序繼承人是配偶、子女、父母,...
房產抵押貸款保險費
03-30
房產抵押貸款保險費怎麼收企業營業三證,銀行根據抵押房屋進行實地勘察。此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環,因爲評估機構會考慮多重因素,近六個月的流水、近六個月的流水、企業驗資報告。如果是企業需要抵押房產...
房產過戶中的房產評估
03-29
房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...
預售房產的契稅怎麼算
03-30
購預售房問題1房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,簡稱“五證”。預售許可證至少得在房屋封頂後...
條件未成就能不能排除強制執行? - 夫妻協議離婚約定女兒成年後過戶房產
04-01
編者說:夫妻協議離婚,約定共同出資購買的房屋歸女兒所有,待女兒年滿18週歲後將房產過戶到其名下,後因男方發生民間借貸糾紛未及時清償欠款,該房屋被查封,孩子以其爲房屋實際產權人爲由,向法院提出執行異議,會獲得法院的支持嗎...
請問一下關於姐姐贈與的房產是不是婚內財產
04-07
請問一下關於姐姐贈與的房產是不是婚內財產姐姐贈與的房產,如果是在結婚登記之後贈與的可以認定爲婚內財產,如果贈與合同中確定只歸一方的財產,屬於一方的個人財產,其餘情況下屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零六...
開假的房產證明
03-29
我想了解一下開假的房產證明怎麼開到國土局各個分局開證明都可以。全市有14個點這14個查詢點包括:市檔案大廈、深圳房地產權登記中心、寶安登記點(辦公地址:寶安區30區前進一路293號市國土房產局寶安分局)、龍華登記點(辦...
房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過戶怎麼辦
04-01
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某麗向本院提出訴訟請求:1.F公司協助我辦理北京市海淀區一號的產權過戶手續,將上述房屋過戶至我名下;2.訴訟費...
贈與合同是否有效 - 將房產贈與未成年子女
04-07
一、將房產贈與未成年子女,贈與合同是否有效對未成年小孩的贈與一般有效,但受贈人屬於無民事行爲能力人的,應當由其法定代理人代理實施民事法律行爲,否則贈與合同無效。不滿八週歲的未成年人爲無民事行爲能力人,不能獨立...
房產土地評估過戶
03-29
房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...
婚後房產過戶的手續費
03-28
過戶手續費離婚房產過戶需要繳納的費用分爲兩大類:一類是稅,一類是費。其中稅又分爲契稅和印花稅。費又分爲登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過戶手續費:稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。費類:1...
房產抵押實現的條件 - 房產抵債如何辦理過戶手續
04-12
一、房產抵債如何辦理過戶手續以房屋抵債償還債務的,抵押人與抵押權人共同到不動產登記機構辦理過戶登記,辦理時提交申請書、抵押合同、房產證等材料。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不...
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