標準版二手房購房合同樣式
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 丙方： 身份證號： 甲乙丙三方經協商一致，就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協議，以資共同遵守： 一、甲乙丙三方共同出資購買位於套，面積㎡.該房產總價共元，甲方出資元，乙方出資元，丙方出資元。 二、該房產爲甲乙丙三方按份共有，甲方佔%，乙方佔 %，丙方%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。 三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租，出租租金及出租年限三方另行協商確定。 四、協議期間，房產的所有收益、債權等由三方平均分配，房產的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償。 五、甲乙丙三方一致同意由 方作爲該房產的具體管理人，每年的管理費爲 元，經三方簽字確認後從房產收益中支出。管理人的具體職責爲： 1、妥善保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據； 2、負責管理因該房產發生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。 3、每年按期向其他方彙報管理情況、組織分配房產收益，具體時間三方另行約定。 4、其他： 六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產份額均可作爲遺產繼承。各方繼承人如下： 甲方繼承人： 乙方繼承人： 丙方繼承人： 七、協議期間對房產進行處分或重大修繕，必須經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額，其他方有權以市場價優先購買。其他方拒絕購買權的，轉讓方有權向第三人出售其份額。 八、因發生繼承或轉讓，各方份額發生變化，該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。 九、本協議經三方簽字後生效。 十、本協議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日
