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在簽好二手房買賣合同後,買方又反悔的,就是實際違反合同約定了,此時,賣方可以按照下面的做法維權:首先,如果買賣合同中對違約責任有明確的約定,賣方可以選擇按照約定要求買方承擔違約責任。其次,如雙方協商不成,賣方可以到法院提起訴訟。可以要求買方繼續履行合同,並賠償損失,或者要求解除合同,並賠償損失。【法律依據】《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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