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法律服務合同範本(房地產項目)
02-01
甲方:_________乙方:_________應甲方的聘請,乙方指派律師組成法律顧問組,爲甲方開發的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協商一致,訂立以下協議,共同遵照履行:一、法律顧問組成員及聘期乙方指派_________、...
房地產產權指什麼
12-01
房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利,領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...
房地產開發商偷稅漏稅
01-11
房地產開發商偷稅漏稅2、數額巨大並且佔應納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。3、單位犯罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照上述規定處罰。4、單位犯罪的,對...
耕地用來開發房地產怎麼賠償?
03-22
土地徵收的補償費用分爲三種,分別爲土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。土地徵收的土地補償費,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。土地徵收的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要...
房地產營業稅逃稅罪怎麼處罰
04-01
房地產營業稅逃稅罪怎麼處罰如果逃稅的金額在總金額10%以上的,那麼處以三年以下的有期徒刑;如果逃稅的總金額達到了30%以上的,那麼將會處以三年以上至七年以下的有期徒刑,並且需要追繳相關的稅款並繳納罰款。...
房地產租賃合同範本(精選27篇)
12-30
房地產租賃合同範本1出租方:承租方:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共_____年零月,出租方...
房地產企業土地匯清繳
01-28
房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...
房地產虛假宣傳應該向哪個機構舉報
04-01
一、房地產虛假宣傳應該向哪個機構舉報房地產虛假宣傳維權途徑有:向房地產管理部門、工商行政機關投訴,或者收集相關證據提起訴訟。宣傳廣告就開發出售的商品房及相關設施所作的說明和允諾具體確定,由此對買受人決定訂立...
房地產租賃合同範本(精選6篇)
12-30
房地產租賃合同範本1房地產租賃合同範本一甲方(出租人):乙方(承租人):甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。一、甲方自願將坐落在區路(街)的房屋(房屋建築面積平方米;土地使用面積平方米)出...
房地產財務融資崗
03-06
是做房地產融資還是繼續做項目財務?究竟哪個更有前途?從事房地產融資還是項目財務,無論做哪一項工作都有前途,選擇依據要從自身出發,考慮未來願意在財務業務上發展的側重項目財務;願意向金融貸款,資金籌措方向努力的選擇房地...
中小房地產融資渠道
02-27
中小房地產企業融資存在哪些障礙?有何對策?我國面對中小企業融資相應的對策1.重視質量的要求。中小建築企業在項目承接的時候要根據房地產調控政策,積極調整自身的經營策略,在自身流動資金不足,融資能力不強的情況下,要認真...
不動產證房地產權利人應該寫誰
12-16
按照規定,如果發生由下列情形之一的,不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記1、權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;2、不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;3、不動產權利期...
房地產抵押登記過期影響債權嗎
12-15
一、房地產抵押登記過期影響債權嗎1、房屋抵押過期不會影響債權,債權與房屋抵押同時存在,只有債權消滅了,抵押權纔會消滅。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的,擔保...
房地產企業融資困難
12-15
房地產企業融資股權到底需要哪些條件呢?本期是公衆號經常提及的房地產企業融資篇。主要內容有些長,是對房地產企業各階段,不同市場各參與者的分析,大家可以有選擇的瞭解。是目前房地產企業新的融資方式。總的來說,房地產企...
房地產估價師註冊管理辦法
12-04
註冊房地產估價師填延續表時遵紀守法簡況怎麼寫您好,針對您提出的問題,幫您擬寫了一份簡況,供您參考。本人在執業過程中,不做任何虛僞的估價,做到了公正、客觀、誠實,也保持了估價的獨立性,迴避與自己、親屬及其他有利害關係...
房地產開發企業所得稅預徵
04-01
諮詢有關工傷法律條例到社保機構申請認定工傷。一般由用人單位申請,若已認定不申請,員工本人也可以申請。工傷的待遇:單位要支付醫療費、住院伙食補助、護理費、誤工期間的工資福利待遇。傷愈後,要做傷殘鑑定,根據是否構成...
房地產租賃合同模板(簡單29篇)
01-13
房地產租賃合同模板1出租方:承租方:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共_____年零月,出租方...
房地產開發企業取得的土地使用權
03-07
房地產開發企業取得土地使用權應如何做賬企業取得土地使用權後,用於開發建造自用的房屋、建築物,應將形成房屋、建築物所對應的土地使用權價款,轉入固定資產的房屋、建築物明細科目,道路、圍牆、綠化等對應的土地使用權價...
房地產抵押貸款債權的證券化
01-28
次級抵押貸款屬於信貸資產證券化嗎規銀行辦理的流程是,銀行對借款人提交的申請資料審覈通過後,雙方簽訂借款合同:首先,借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料,包括(1)貸款申請審批表;(貸款人在貸款機構直接填寫)(2)居住地址...
哪些原則在房地產開發時要遵守
12-01
哪些原則在房地產開發時要遵守(一)依法在取得土地使用權的城市規劃區國有土地範圍內從事房地產開發的原則;(二)房地產開發必須嚴格執行城市規劃的原則;(三)房地產開發應當堅持全面規劃,合理佈局,綜合開發,配套建設的原則...
房地產車庫無產權稅
02-23
無產權證車庫不能買賣無產權證車庫是不能買賣的,購買沒有產權的地下室車庫,意味着購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。如果開發商是把車庫買賣合同和商品房買賣合同獨立開來的,就單獨的車...
深圳房地產融資公司
12-14
房地產公司的融資專員是做什麼的融資專員主要工作是按公司要求完成融資1、根據公司的項目資金需求出發,制定融資目標2、與銀行、信託、證券等融資渠道對接,確定合作主體3、根據融資成本、綜合可行性明確融資方式4、根據...
房地產融資申請書範本
12-15
房地產貸款申請書範文樣本企業貸款條件:依.企業須經家工商管理部門批准設立登記註冊持營業執照貳.實行獨立經濟覈算企業自主經營自負盈虧即企業獨立事產、經營權利;獨立經營資金獨立財務計劃與財務報表;獨立計算盈虧立外...
房地產貸款佔銀行貸款總額多少
03-03
房地產企業怎樣取得銀行貸款?房地產企業辦理銀行貸款的流程:借款人持相關貸款資料,向銀行提出書面貸款申請;銀行接到申請,對貸款資料進行初審;銀行受理申請,對借款人及企業進行貸前調查;銀行完成內部審批程序,反饋結果;審批經...
房地產抵押貸款具體上分爲幾種
12-15
房地產抵押貸款具體上分爲幾種房地產抵押貸款根據利息計算和本金償還方式的不同,可以分爲以下幾種:(1)漸進式抵押貸款這種貸款是在償還期根據借貸人的收益水平規定合理的、不等的償還額,或每次還款額相同但還款的時間間...
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