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房地產項目申請破產
11-30
房地產破產了怎麼辦申請債務人破產,如果仍然不能滿足債權人的債權,可以向法院起訴直接責任人。:1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可...
只有房地產他項權證
02-10
房地產他項權證的稅費標準房地產他項權證的稅費標準主要包括兩個部分:(1)證書登記費:住房的權利人按每套房屋80元交納;非住房的雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。(2)工本費:核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個...
房地產租賃合同簡單(樣本24篇)
12-30
房地產租賃合同簡單1甲方(出租方):_____立契約人乙方(承租方):_____甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本契約,共同遵守。第一條甲方自願將坐落在_____區_____路(街)_____房屋(房屋建築面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地...
房地產企業土地增值稅清繳
01-28
房地產土地增值稅清算關於房地產土地增值稅清算這個問題,爲你介紹如下房地產企業土地增值稅一般都是採取先預交後清算的方式進行的(一般的預徵率在2%-4%,具體每個地方是不一樣的):1、先計算可以扣除項目金額(包括土地成本、...
房地產安置房增值稅要繳納嗎
12-02
一、房地產安置房增值稅要繳納嗎要繳納的。房地產企業用建造的本項目房地產安置回遷戶的,安置用房視同銷售處理。按本企業在同一地區、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定;由主管稅務機關參照當地當年、同類房地...
東莞市虎門小產權房地產
02-24
房地產新政小產權房的規定是什麼小產權房由於產權不完善,所以價格便宜,爲了很多暫取這點蠅頭小利,很多購房人選擇購買小產權房,根據小產權房最新政策解讀,國土部嚴禁登記發證。《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》...
南京房地產抵押登記怎麼辦理
03-02
南京房地產抵押登記辦理的辦法是什麼呢存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料。辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《...
旅遊房地產的物業管理
02-29
房地產交易管理條例第一條:爲了規範房地產交易行爲,維護房地產交易秩序,保護房地產交易當事人的合法權益,促進經濟和社會協調發展,根據有關法律、法規,結合本市實際情況,制定本條例。第二條:本市行政區域內房地產轉讓、中介服...
房地產租賃合同範本(精選25篇)
12-30
房地產租賃合同範本1出租方:承租方:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共_____年零月,出租方...
房地產合作開發起訴狀
03-07
房地產合作開發的主體根據《民法通則》的規定,以及最高人民法院《關於審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》中的規定,聯營主體應當是實行獨立覈算,能夠獨立承擔民事責任的企業法人和事業法人,此外,個體工商戶、農村承包經...
消費者權益法房地產
03-03
消費者有哪些權益主要有:(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益,是一定社會經濟關係下適應經濟運行的客觀需...
營改增房地產契稅算法
11-30
營改增後房地產行業怎麼降低稅務負擔一、全面做好“營改增”財務覈算準備工作“營改增”對房地產企業的賬務處理提出了新要求,企業財務人員將面臨新舊稅制的銜接、稅收政策的變化、具體業務的處理和稅務覈算的轉化等難...
建築房地產糾紛訴訟期限多少年
03-22
建築房地產糾紛訴訟期限多少年訴訟時效期限是三年。訴訟時效是向人民法院請求保護民事權利的有效期間,一般爲三年,法律另有規定的,依照其規定。時限超過二十年的,人民法院不予保護。《中華人民共和國民法典》第一百八十八...
非房地產企業能拍賣土地嗎
03-06
房地產拍賣稅費是多少法院拍賣的房產和實踐直接購買的房產所需求交納的費用類似,可是依然是存在有一些不同之處的,接下來就列舉一下買法院拍賣的房產要交的稅費品種:契稅,契稅是以權表現改變和變化的不動產爲徵稅目標,向產...
房地產買賣及居間合同有效期怎麼算?
11-30
一、房地產買賣及居間合同有效期怎麼算?根據法律規定,房地產買賣及居間合同有效期主要是由當事人之間約定的,合同履行期限都是由當事人約定的。超過約定履行期限,一方不履行合同的,另一方可以向法院起訴,訴訟時效是三年。...
房地產開發土地抵押
03-08
房地產開發貸款房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用於住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是註冊的有房地產開發、經營權的國有、集體、外資和股份制企業。房地產開發貸款...
房地產軟裝公司經營範圍
12-09
房地產抵押的範圍我國《擔保法》、《物權法》及《房屋登記辦法》均做出了禁止性規定。其中,對學校、幼兒園、醫院等以公益爲目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施做出了禁止抵押的規定...
房地產融資文獻綜述
12-11
建行二套房貸款利率是多少建行二套房貸款利率高,有什麼作用?建設銀行作爲我國的四大家銀行之一,成爲了不少買房一族的貸款選擇,但近幾年對於二套房的貸款限制是越發緊逼,那倘若要買二套房,首付比例是多少?貸款利率是多少?貸款...
房地產的產權問題予以明晰
03-01
房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利,領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...
房地產拆遷補償明白紙
12-01
房地產企業拆遷補償款包括哪些1、土地、房屋價值補償土地房屋價值補償主要包含兩方面,土地區位補償價和房屋重置成新價,土地區位補償價指的是被拆遷人合法用地範圍內的土地使用權價值,主要有土地所在的區位和用途來決定,...
房地產拆遷拆遷補償協議書
03-07
房地產認購協議書樣本房地產認購協議書甲方:________乙方:____________甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋認購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前,達成如下協議:第一條項目情況甲方在位於____________擬開...
南京房地產抵押登記辦理
03-02
南京房地產經紀人換證需要什麼材料:(1)《備案證明》(原件);(2)機構《營業執照》副本(原件、複印件);(3)房地產經紀人或經紀人協理證書或註冊證書(原件、複印件);(4)房地產經紀機構營業場所證明(原件、複印件);(5)《房地產經紀機構執業承諾書...
開發房地產徵地補償標準
03-01
房地產開發徵地補償標準費用依據什麼確定1、各項徵地補償標準補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按...
房地產買賣契約
12-14
房地產買賣契約必備哪些要件?房地產買賣契約包括買賣雙方姓名,出售房屋具體坐落地址,面積,房屋成交價格,付款方式,截至最晚的付款期限,違約責任,最後是買賣雙方簽名,摁手印,主管部門蓋章(當地的方管交易所),簽訂契約日期等大致內容...
房地產交易網籤備案
02-24
威海房地產網籤備案流程是怎樣的交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或合同文本協商擬定相關條款,由房地產開發企業通過網上籤約系統,打印經雙方確認無誤的協議或合同,再統一在網上籤訂正式合同,雙方當事人簽字蓋...
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