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違法嗎? - 老房子被強制拆遷
07-04
法律分析:需根據具體情況具體分析。如被徵收人在法定期限內既不申請行政複議或者不提起行政訴訟,也不再補償決定規定的期限內搬遷的,作出徵收決定的人民政府依法申請人民法院採取強拆措施的,不構成違法。如果徵收主管部門...
農村宅基地老房子抵債
12-30
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
農村的老房子都要拆嗎
06-30
農村的老房子都要拆嗎不是,要看具體情況定。沒有審批手續的違規建房肯定得拆,而且沒有補償,其他合法建築被拆就有補償。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對...
老房子沒有土地使用證嗎
01-11
房子沒有土地使用證可以過戶嗎?理論上說,二手房一般需要三證纔可以交易,沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的二手房交易,需要三證都必須備齊方可交易,而市內的二手房房源,則只需...
父母離婚房子家鄉的老房子可以過戶嗎?
09-09
社會發展到現在,離婚的情況已經屢見不鮮,但我們對離婚,的有些程序和過程還是有些不是都是瞭解的,這次,就想那我們大家都比較在意而且也比較生疏的一個環節,就是父母離婚房子家鄉的老房子可以過戶嗎?答案是可以的,我們在法律...
農村老房子買賣合同
12-12
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
拆遷老房子兄弟糾紛是怎麼樣辦
06-26
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
鄉村老房子土地使用權是多久?
11-17
一、鄉村老房子土地使用權是多久?1、宅基地分兩種:(1)一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應當有年限,不超過七十年;(2)一種是集體土地上的宅基地,此宅基地無年限,是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。2、土地歸國家所有...
老房子沒有房產證怎麼立遺囑?
01-19
一、老房子沒有房產證怎麼立遺囑?房子沒有房產證的話,在法律上就沒有所有權,通過立遺囑處置按照民法典是屬於無效的法律行爲,也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬於自己的財產。這樣的遺囑由...
沒有老房子土地使用證如何處理?
09-27
有房產證,就是辦理登記的,無需擔心有無土地使用證的問題,只有有房產證就行,這兩者沒有什麼關係的。根據《民法典》第二百一十條規定:“不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的...
十幾年老房子辦房產證
04-14
房子買來十幾年房產證還沒過戶怎麼辦尊敬的用戶,您好!以下是本站根據您諮詢的問題,特意爲您推薦的相關內容,希望對您有所幫助:房產證辦理的詳細步驟離婚房產分割九大問題房產律師建議二手房交易要簽好三個合同...
老房子拆了地皮還屬於我嗎
04-13
律師解答:屬於。律師解析:不屬於的。老房子拆了,地皮一般是歸國家所有的,不歸個人所有的,但是國家會給予一部分拆遷款作爲補償,具體拆遷多少金額就由當地拆遷政策所決定的。老房子拆遷補償安置規定,拆遷人應當根據被拆遷房屋...
農村老房子土地使用期限是否有限制
11-17
一、農村老房子土地使用期限是否有限制?農村老房子的土地使用期限是沒有限制的,根據農村宅基地的相關管理規定,只要是在農村正常生活的農民,宅基地使用權基本沒有使用年限的限制,而且房子後繼有人,也沒有出現長期控制廢棄...
老房子拆遷繼承糾紛怎麼判
06-27
一、老房子拆遷繼承糾紛怎麼判通過開庭、法庭調查、法庭辯論、被告人最後陳述,評議和審判五個環節可以判決房屋拆遷糾紛。若屬徵地拆遷安置房,房屋所有權人死亡,繼承人需先至公證處辦理繼承權公證,到市國土局補交出讓金,再...
老房子土地使用
04-06
房子土地使用年限你好,關於房子土地使用年限,房屋的土地使用年限,在房產交易中一般不是影響價格的因素.住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發商取得土地時算起.目前國家對使用期滿的土地只有指...
廣東農村宅基地老房子
11-23
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
老房子拆遷怎麼補償
11-23
房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評...
老房子夫妻共同財產
03-28
過戶房子夫妻共同財產屬於共同財產嗎1、父母過戶給已婚子女,若父母有明確表示或書面協議,註明是贈與自己子女個人的房屋,並辦理完畢完過戶手續,該房屋屬於父母贈與自己子女的個人財產。2、若父母沒有任何表示或書面協議的...
女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚作爲夫妻共同財產嗎?
09-08
《中華人民共和國婚姻法》中有關內容的規定第三十一條男女雙方自願離婚的,准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。第三十二條男女一...
補償款是夫妻共同財產嗎? - 一方的老房子婚後拆遷
09-07
概括來說,在考慮這個問題之前,我們需要明白兩件事,一是拆遷房的性質,是公房還是私房?二是考慮到當地的拆遷政策,是按照家庭人口分還是房屋面積分。一、拆遷補償款算夫妻共同財產嗎如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個...
老房子拆遷糾紛怎麼辦?
06-27
一、老房子拆遷糾紛怎麼辦?老房子拆遷糾紛可以通過協商或者是通過訴訟的方式來解決。1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議,形成糾紛。這類糾紛的處理(1)行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房...
拆遷老房子兄弟糾紛是怎樣辦
08-20
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
農村老房子倒了土地使用權問題怎麼解決?
02-25
一、農村老房子倒了土地使用權問題怎麼解決?宅基地房屋在坍塌後,房屋就已喪失其應有之屬性,繼承人就再無房屋可以繼承,然而,根據宅基地的無償使用性和地隨房走的原則,房屋坍塌後繼承人無權繼承宅基地。按相關規定,因原房屋...
拆遷老房子兄弟糾紛能怎麼樣辦
06-26
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
老房子拆遷繼承糾紛怎麼處理?
11-29
可以由繼承人之間協商處理,無法達成一致意見的可以起訴到法院判決處理。具體的方法有:1.自行協商繼承糾紛發生後,相關當事人可以在完全自願的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都願接...
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