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拖欠房租不給的老賴如何處理
01-07
一、拖欠房租不給的老賴如何處理根據法律規定,承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月,出租人可以收回房屋,解除合同,並要求承租人賠償出租...
房租糾紛拆遷如何調解?
01-08
一、房租糾紛拆遷如何調解?1、存在租賃關係的房屋被拆遷,若是想要採取調解的方式處理糾紛,需要在既定的期限內向法院提出調解申請。《最高人民法院關於人民法院民事調解工作若干問題的規定》第四條在答辯期滿前人民法院...
一次性付清房租合同
03-01
撫養費可以一次性付清嗎這要視具體情況而定。1、有條件的撫養費可一次性給付。暫時不具備條件的,可以按月或定期給付,也可按收益季度或年度給付。2、《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體...
預收房租房產稅怎麼交
03-07
預收房租如何交納房產稅房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入爲計稅依據。按房產計稅價值徵稅的,稱爲從價計徵。按房產租金收入徵稅的,稱爲從租計徵。1、從價計徵的房產稅,是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依照房產原值...
無效房租的租賃合同糾紛處理
12-15
無效房租的租賃合同糾紛處理1.房屋租賃合同被確認無效後,按無效合同的處理原則,承租方騰退房屋,租賃房屋恢復到合同簽訂前的狀態,造成合同無效的過錯方應賠償損失,雙方都有過錯的,各自承擔相應的責任。2.法律依據:《中華人民...
合同期內漲房租怎麼辦呢
01-08
一、合同期內漲房租怎麼辦呢合同期內漲房租,當事人是可以拒絕的。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符...
重慶公租房房租價格
02-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
公租房租滿5年可購買
02-29
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的,能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內,不得上市買賣。5年後需求上市買賣的,由政府優先回購,回購報價思考原...
公租房租務管理
03-30
如何管理公租房由於有的地區住房保障政策覆蓋範圍比較小,部分大中城市商品住房價格較高、上漲過快、可供出租的小戶型住房供應不足等原因,一些中等偏下收入住房困難家庭無力通過市場租賃或購買住房的問題比較突出。同時...
店鋪關門也交房租嗎
12-06
店鋪關門也交房租嗎合夥不交房租不算,還需要看合夥人是否追認,房租是經營性支出,不算在投資裏。但是因爲租房產生的中介費服務費公關費是算在投資裏的。合夥開店退股怎麼處理,取決於合夥協議的約定,合夥協議沒有約定的,其他...
房租突然要加租合法嗎
12-03
律師解答:違法。律師解析:房租突然要加租違法。房東不能單方面漲租。租賃合同有效期內,非經租客同意,房東無權單方面漲房租,租金在租賃合同中已經明確約定,房東漲租,屬於變更合同,需要當事人同意。房東漲租的,承租人可以以此爲...
收的房租算不算夫妻共同財產
01-27
收的房租算不算夫妻共同財產1、收的房租算夫妻共同財產。2、如果出租的房屋是夫妻共同財產,那麼房租自然屬於夫妻共同財產。法院一般會把房租認定爲經營性收入,從而認定房租屬於夫妻共同財產,在離婚時是進行分割的。根據...
租賃合同 未交房租 收回房屋
02-28
租賃合同到期未續簽未交房租該怎麼辦1、對於由於承租人生活困難,一時無力支付房租的情況,出租人應根據所欠房租的數額,在保證自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具體原因,儘量照顧承租人的實際困難,協助承租人制定並落...
房租800晚交房租12天滯納金是多少
02-27
房租的滯納金合法嗎房租的滯納金一般是多少房租的滯納金合法嗎根據行政法理論,滯納金是行政強制執行中執行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金,而非滯納金。《合同法》第一百一十四條第一款規定:當事人可以...
不交房租能報警嗎
11-30
不交房租能報警嗎可以報警,但是涉及的是民事糾紛問題,警察一般不會管的,他們去了也只是做調解工作。目前對承租人最好的辦法是:首先進行協商,協商不成的,可以向人民法院起訴,同時申請財產保全。承租人在佔有、使用房屋時,最基...
房租沒到期房東違約怎麼賠的
02-05
房租沒到期房東違約怎麼賠的1、一方面租戶可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任,或者解除租賃合同賠償損失;另一方面按照雙方簽訂合同中的違約金進行賠付,約定的違約金過高或過低可以請求變更。2、原房東違反租房合同...
房租到期沒有續簽租房合同
12-07
租房合同到期如何續簽租房合同到期怎麼辦?一般根據相關法律規定,房屋租賃合同到期後有3種情形:(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定,房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止。承租人...
房租滯納金一般百分之幾爲合法
12-30
一、房租滯納金一般百分之幾爲合法百分之三十爲合法。1、法律對滯納金的數額有具體規定。即對於行政處罰中的滯納金,最高不超過行政處罰的本金數額。2、對於民事合同的違約金,違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30...
北京北安河拆遷安置房租房
12-14
拆遷安置房和公租房的區別您好:1,分配目的不同安置房:是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。公租房:即公共租賃房,是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。2,面向對象...
拖欠房租反訴狀範文
12-01
反訴狀範文的內容是什麼反訴狀範文的內容是:反訴人及被反訴人的信息、反訴請求、事實與理由、法律依據以及需要說明的相關事項等。反訴狀是在已經開始的訴訟程序中,民事案件的被告,以本訴的原告爲被告,以抵銷或吞併對方訴...
公租房租多久後能買
12-15
公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年,租住期間可申請購買經適房或限價房,買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房,對於住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄20...
房租抵押有他項權證但長租給別人
02-10
從銀行做抵押貸款之後,還能把房屋他項權證給別人嗎不能,當初從銀行貸款時是和銀行籤的抵押合同,然後拿着抵押合同、承貸銀行的營業執照、法人身份證到房管局申請辦理的他項權證,此他項權證只對簽訂了抵押合同的銀行有效,...
房租租賃違約金一般爲多少
01-11
房租租賃違約金一般爲多少錢?他要付我多少錢?房租租賃違約金一般爲多少錢要看實際金額我國《合同法》第七章就明確規定了相關違約所應承擔的責任。下面我們就一起來看看《合同法》裏的相關規定。第一百零七條:當事人一方...
房租滯納金要開票嗎
02-27
房租滯納金問題在實踐當中,滯納金可以等同於違約金,除非承擔給付義務的一方有證據證明滯納金另有其他含義。而且可撤銷合同,是指存在欺詐、重大誤解、顯失公平等情形的合同,根據你得合同,雖然書寫有誤,但已實際履行,而且並每...
個稅抵扣房租抵扣合同要求
04-07
個稅抵扣房租抵扣合同要求【問題解析】納稅人個稅抵扣房租的要求是:履行備案登記手續,扣除的時間爲租賃合同存續的時間,具體以實際租賃期限爲準。符合條件的納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出自房屋...
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