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不動產抵押貸款房產證在誰手上
03-30
不動產抵押貸款房產證在誰手上?1、如果在銀行辦理抵押貸款的話,這個要看當地的抵押部門的,有的城市抵押部門會收回房產證的原件,然後出具抵押他項權證給銀行,等到您還款的時候再去抵押部門解押,然後退回原件。另外有的城市...
稅 - 離婚房產證減名字
03-23
房產證如何減名字房產證去個名字,流程和費用是多少?這也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視爲買賣,要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只...
農村房屋沒有房產證能否確權
04-07
農村房屋沒有房產證能否確權農村房屋沒有房產證不能確權。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。因此,任...
房產證上怎麼加老婆名字
03-08
一、房產證上怎麼加老婆名字1、準備證件:在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是必須準備的,其中包括:結婚證、身份證、房產證原件和複印件。然後還有重要的一點,必須是夫妻二人本人到場,不能委託他人辦理。2、繳納費用:接着就...
小產權房能領房產證嗎
04-05
小產權房能辦房產證嗎?你的小產權性質是什麼,小產權房因爲屬集體用地,無土地所有權證,所以是不可能辦正規房證。如果你有農村集體土地使用權證和規劃許可證,就可以辦村鎮房屋所有權證,其他的可以根據購房合同享受使用權。具...
房產證辦理中
04-01
閣樓房產證跟商品房房產證一樣嗎?謝謝因爲拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證,只是相對要經過...
德陽房產證辦理流程
03-30
房產證在夫妻一方名下,一方去世需要更名過戶,怎麼辦理,什麼流程這不是單純更名過戶的問題,這涉及到繼承。若要房產過戶至配偶一人的名下,兩種辦理途徑:1、去公證處辦理繼承權公證,公證你是去世一方的唯一繼承人(由去世的人的...
集體土地能辦房產證嗎 - 農村房子應該是集體土地
04-07
農村房子應該是集體土地,集體土地能辦房產證嗎看具體情況,光有農村的集體土地證不能辦房權證、還需要有建房許可證纔可以辦理房產證。正常情況下集體土地的性質是不能辦個人的房產證的,不是個人產權的,是集體的產權,由村集...
新買的貸款房子去銀行取的房產證複印件上面沒有房產局的蓋章這正常嗎
04-01
新買的貸款房子去銀行取的房產證複印件上面沒有房產局的蓋章這正常嗎通常房產證複印件和身份證複印件不會給自己造成損害,但也不要隨意給別人,以免造成個人隱私泄露。房產證()購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對...
判決書怎麼辦房產證
03-08
判決書怎麼辦房產證如果判決書判決被告協助辦理房產證,被告不予協助,期滿後可以申請執行。法院會向房產局發出協助執行通知書。房產局以裁定書和協助執行通知書爲依據,就可以直接辦理房產證過戶手續了。《民事訴訟法》第...
只有房產證是否能過戶
04-07
只有房產證是否能過戶1、不能過戶,由於從2016年6月份開始全國實行不動產權證取代了原來的房產證和土地證,所以辦過戶必須房產證和土地證齊全。先讓原戶主交了土地出讓金,辦理了不動產權證,然後再辦理過戶,目前只能這樣。2...
房產證集體土地證貸款
03-07
集體土地證怎樣辦理房產證按照《房屋登記辦法》第十條規定:房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。集體土地範圍內村民住房...
房產登記證明辦房產證
03-08
房產證辦理抵押登記辦事程序:申請→受理→審覈→記載於登記簿→發證辦理房地產抵押登記,應當向登記機關提交下列文件:(1)房地產抵押登記申請書;(2)身份證明證明;(3)抵押合同;(4)《國有土地使用證》、《房地產證》或《房屋所...
房產證期限是多少年
04-07
房產證期限是多少年,需根據具體情況分析:1、其實房屋的產權是沒有時間限制的,因爲房屋是個人財產,只要房屋不拆遷產權是永久的;2、土地是有使用年限的。因爲我國規定土地歸國家所有,所以我們買房時買的是土地的使用權;3、既...
有哪些規定 - 補辦房產證需要什麼手續
03-17
補辦房產證需要什麼手續,有哪些規定首先,當事人應該先到房產局進行補辦申請,並開具證件丟失證明。之後,需要到報社登報聲明證件的遺失,半年無異議後,可攜帶相關材料到房產部門進行房產證的補辦。這時房產部門會上門進行測...
房產證辦好多久可以轉戶口
03-17
我打算轉戶口,請問沒房產證轉戶口要多久時間你好,關於沒房產證轉戶口要多久時間有如下的回答已經規劃爲拆遷區域的,戶口只能遷出,限制戶口遷入,即使你有房產證,也是不能辦理戶口遷入的。拆遷房屋補償是按面積和房屋價值補償...
天津市房產證
03-20
天津市商住產業房產證哪個單位發的1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子纔可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地...
有房產證和集體土地證能貸款
03-07
有房產證和集體土地證能貸款嗎?誰能告訴我有集體土地證和房產證,房權證上的用途爲商用的話,經集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途爲住宅的話房管部門不給辦理抵押登記,就不能貸款。集體土地性質的房屋是不能貸款的,...
房產證上能看出夫妻共同財產
03-28
有兩個人的名字房產證上能看出夫妻共同財產關於房產證上能看出夫妻共同財產嗎的解答,不一定,要根據具體情況分割。具體規定如下。一、按照新婚姻法規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚後共同出...
揚州運河人家房產證
03-07
揚州集體土地的房產證如何過戶啊?關於揚州集體土地的房產證如何過戶這個問題,我的解答如下《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明...
上海房產證契稅徵收標準
04-01
上海新房辦房產證契稅上海新房辦房產證契稅請參照以下規定:契稅,普通住宅契稅按照總房款1.5%收取,非普通住宅契稅按照總房款3%收取,需買方承擔。普通住宅[建築面積小於144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建築面積大於或...
汕頭市宅基地辦理房產證
03-30
農村宅基地有房產證嗎農村宅基地一般情況下是隻有使用權的,而農村宅基地上的自建房是可以申請房產證的。農民建房申請宅基地的審批程序1、農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房戶在...
民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證
03-25
一、民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證民法典對只有房產證的房子買賣怎麼公證沒有規定,而公證法規定,對房屋買賣進行公證的,要向房屋所在地公證機構提出申請,申請時要提交房產證、買賣合同等材料。二、相關法律規定《中...
有房產證怎麼辦 - 房產證沒有本人簽字能抵押嗎
03-22
一、房產證沒有本人簽字能抵押嗎1、房產證是不需要本人簽字的,房屋是抵押人所有的,可以持房產證、身份證等材料辦理抵押貸款。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第二百一十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書的關係...
產權證辦理後一方起訴分配糾紛 - 一起夫妻離婚時因沒有房產證未分割房屋
03-22
原告訴稱原告高某向本院提出訴訟請求:1.判令位於北京市順義區一號房屋歸原告高某所有,原告給付被告相應的房屋折價款;2.本案訴訟費由被告負擔。事實與理由:原告與被告於2007年登記結婚,後於2013年通過法院判決離婚,在判決書中...
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