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按份共有財產分割條件是什麼?
12-03
一、按份共有財產分割條件是什麼?按份共有人按照各自的份額,對共有財產分享權利,分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利,承擔義務。按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時,其他共有人...
按份之債是指兩個或兩個以上的債權人嗎?
09-27
一、按份之債是指兩個或兩個以上的債權人嗎?按份之債是指兩個或兩個以上的債權人或債務人各自按照一定的份額(等份或不等份)享有債權或承擔債務的債。其中,兩個或兩個以上的債權人各自就自己的債權份額享有請求權、受領...
按份共有繼承公證
03-26
按份共有怎麼處分按份共有,顧名思義是共有人分別按照確定的份額對共有財產分享權利、分擔義務。第一,各個共有人對共有物按份額享有不同的權利。各個共有人的份額又稱爲應有份,其數額一般由共有人事先約定,或按出資比例決...
按份共有轉讓協議
12-11
按份共有怎麼處分按份共有,顧名思義是共有人分別按照確定的份額對共有財產分享權利、分擔義務。第一,各個共有人對共有物按份額享有不同的權利。各個共有人的份額又稱爲應有份,其數額一般由共有人事先約定,或按出資比例決...
如何登記按份共有 - 共同出資買房登記在一人名下
02-01
共同出資買房登記在一人名下,如何登記按份共有在申請登記時提供各人所佔份額的書面約定,這個約定要籤於買賣合同中,也可以在房屋登記時另外書面約定。約定一定要申請房屋登記的相關共有人簽字確認。房屋登記後,登記機構...
房產過戶按份分配
12-24
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
按份共有房屋產權證
03-18
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的文件及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契稅款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
按份共有房屋轉讓過戶
03-26
按份共有房屋如何分割房屋按份共有,並不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有權,而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割,分割的方式有四種,共有人可根據具體情...
婚內按份共有房產離婚時怎麼分割?
04-16
一、婚內按份共有房產離婚時怎麼分割?婚內按份共有房產離婚時需要按照共同的財產協商決定如何進行分割。夫妻離婚後購買房產不屬於共同財產,哪一方出資就屬於哪一方的個人財產。如果還沒有取得生效的離婚判決書,兩位還...
按份繼承糾紛當事人問題
11-24
繼承糾紛當事人需提交哪些證據(一)原告向人民法院提起繼承訴訟時應當提交下列證據材料:1、當事人身份證明、親屬關係證明材料(如戶口簿、單位或居委會證明)。2、證明當事人是合法繼承人的、應當提交結婚證、戶口簿或者...
按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房
04-07
按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房不能“這兩個證件,代表的是一套房子的所有權,不能分兩套房子拆遷按面積補償,房產證的所有者就是補償對象兩證實際擁有的是一套房子,拆遷,當然按實際面積來計算。1、共同共有:共...
共同共有合夥企業財產可以按份共有?
05-02
一、共同共有合夥企業財產可以按份共有?可以;從民法通則對合夥的規定來看,合夥財產應該屬於共同共有,共同共有並不影響共有人對共有財產的處分權,所以樓上的意見值得商榷。另外,民法通則的規定並不能排除通過約定的形式按份...
按份共同保證和連帶共同保證的區別
02-23
按份共同保證和連帶共同保證的區別1、連帶共同保證的保證人未與債權人約定保證份額或者約定不明確的,爲連帶保證。連帶保證的各個保證人向債權人承擔連帶保證債務,每個保證人都有義務承擔全部保證責任,在保證債務未全部...
按份共有房產分割糾紛
11-30
按份共有房產分割1、房屋按份共有又稱房屋分別共有,是指兩個以上的主體對同一房屋按照一定的份額共同享有佔有、使用、收益和處分的權利,並承擔相應的義務。所謂份額,是指共有人在所有權整體中所享有權利的份量,即所有權...
按份共有人如何對共有物進行處分
02-03
一、按份共有人如何對共有物進行處分?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第三百零三條【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關係的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割...
按份之債全額履行後追償可以嗎?
02-29
個人合夥的對外民事責任,指全體合夥人就合夥債務所承擔的無限連帶責任,也就是合夥企業對第三人應承擔的民事責任。《合夥企業法》第39條規定,合夥企業對其債務負責,應先以其全部財產進行清償。合夥企業財產不足清償到期...
按份共有是什麼意思
12-05
按份共有是指兩個或兩個以上共有人按照各自的份額分別對其共有財產享有權利和承擔義務的一種共有關係。按份共有的特徵是:(1)各個共有人對共有物按份額享有不同的權利。各個共有人的份額義稱爲應有份,其數額一般由共有人...
如何區分按份之債和連帶之債
03-28
如何區分按份之債和連帶之債1、區分按份之債和連帶之債的主要意義在於二者的效力不同。在按份之債中,任一債權人接受了其應受份額義務的履行或任一債務人履行了其應負擔份額的義務後,與其他債權人或債務人均不再發生任...
要求連帶賠償判決按份責任
04-09
兩份交強險賠償法院如何判決首先,交強險投保時按系統設置來說是不可能投保兩份的,不在同一保險公司也不行。確實投保了兩份的,法院也只會按一份的保險金額判決。我國保險法已將發佈有關保險業監督管理規章的權力授予中國...
房權證所有權按份共有
03-18
房產所有權證房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使...
按份之債是多數人之債嗎?
09-28
一、按份之債是多數人之債嗎?按份之債,連帶之債和共同之債都是多數人之債,按份之債,指數個債權人或債務人各自只對自己的份額享有權利或承擔義務。前者稱爲按份債權,後者稱爲按份債務。按份債權人中的任何一人都無權要求...
按份之債只發生外部效力什麼意思?
09-28
一、按份之債只發生外部效力什麼意思?按份之債的效力表現在以下兩個方面:(1)各債權人的債權或各債務人的債務各自獨立,對某一債權人或某一債務人發生效力的事項,對於其他債權人或債務人原則上不發生影響。各債權人僅能就...
按份共有怎麼處分
08-12
按份共有,顧名思義是共有人分別按照確定的份額對共有財產分享權利、分擔義務。第一,各個共有人對共有物按份額享有不同的權利。各個共有人的份額又稱爲應有份,其數額一般由共有人事先約定,或按出資比例決定。在按分共有關...
房屋按份共有,我想轉讓自己的份額,需要其它共有人同意麼
12-11
按份共有人轉讓房產份額,如果遇到兩個以上共有人主張行使優先購買權的,購買方可以協商購買的份額比例。如果協商不成的,按照各自實際持有的房產份額行使優先購買權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百零六條按份共...
房屋按份共有債務怎麼承擔
11-21
律師解析:1、因按份共有的房產生債務的,在共有人內部關係上,除共有人另有約定外,按份共有人按照份額承擔債務。2、因共有的不動產或者動產產生的債權債務,在對外關係上,共有人享有連帶債權、承擔連帶債務,但是法律另有規定或...
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