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是否可以抵押購房合同貸款
04-07
一、是否可以抵押購房合同貸款購房合同是不能做抵押貸款的。因爲這種抵押從法律上來說是沒有任何依據的,所以也得不到法律保護作用。如果是用房產辦理抵押貸款,就必須要求有產權證書。只有購房合同的話不能辦理抵押貸款...
有購房合同能做擔保抵押
03-29
擔保抵押合同的內容將當事人分爲三方,甲方(貸款方),乙方(借款方),丙方(擔保方)。乙方爲生產經營週轉資金,向甲方借款,甲方同意向乙方發放借款,丙方爲乙方的借款提供擔保,現三方就借款事宜達成如下協議:1、借款金額和借款期限...
房子只有購房合同拆遷
03-07
沒有房產證的房子拆遷能得到賠償嗎沒有房產證的房子是否能得到賠償這要具體情況具體分析。1、合法建造但是由於歷史太久沒有房產證很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久遠且當時所處地爲村莊,並不需要辦理房...
購房提前還款違約金怎麼算
03-07
購房貸款提前還款違約金怎麼計算購房貸款提前還款違約金的計算規則是:借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;貸款機構爲嚴格貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一...
2024年購房協議怎麼寫
04-04
購房申請書怎麼寫③地方級領軍人才④後備級人才頒發時間人才住房優惠所在地商品房地址(或合同號)我謹聲明所填內容真實、完整。申請人:(簽字)配偶:(簽字)年月日②企業或非財政覈撥經費事業單位本單位謹聲明所填內容真實、完整...
婚後買的房子屬於夫妻共同財產嗎 - 婚前購房
03-07
結婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎,買的房子也屬於嗎一、結婚前購買的房子,在結婚後才辦理下來產權證的這種情況,這個房子的產權不是夫妻共同財產,而是婚前購買那一方的個人婚前財產。二、我國司法實踐中,對房屋所有權的產...
襄陽購房合同委託律師怎樣收費
04-08
襄陽購房合同委託律師怎樣收費律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考:(一)不涉及財產關係的,基準收費標準爲5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(...
購房合同撕毀了怎麼辦
03-08
雙方合同撕毀後還有效嗎雙方合同撕毀後還有效。即使是合同被撕毀,只要有其它證據證明合同存在的事實的,合同仍然具有法律效力。即如果對方有其他證據能夠證明你們之間達成過合意,也就能證明合同存在,此時合同就是有效的,雙...
購房合同糾紛可以處理嗎
04-01
購房合同糾紛可以處理嗎可以解決。購房合同糾紛能解決。任何違約行爲都可能引起糾紛。對於合同糾紛案件,當事人可以通過下列途徑向律師尋求幫助:1、協商。協商和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況,自...
沒簽完購房合同能辦大證嗎
03-17
簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同,房管局也備過案,但是房子還沒有交付,房產證還沒有辦下來,這個時候買房人想退房,可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外,還...
房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過戶怎麼辦
04-01
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某麗向本院提出訴訟請求:1.F公司協助我辦理北京市海淀區一號的產權過戶手續,將上述房屋過戶至我名下;2.訴訟費...
解除購房合同應該注意什麼
03-08
一、解除購房合同應該注意什麼1、買賣雙方一但簽訂了購房合同,盡不要悔約,避免不必要的損失。2、一旦出現確實因爲相關原因需要悔約時,必須與對方協商,並取得對方的同意,同時承擔相關約定的違約責任。3、簽訂書面解除合...
購房協議書應當寫明哪些內容
04-04
購房協議書應當寫明哪些內容1、轉讓標的,包括房屋的地址、不動產權證號、房屋用途、面積、房屋交付情況的約定。2、產權現狀,包括房屋是否處於抵押的狀態,以及其處理方式。3、租約現狀,包括房屋是否有租約,租客是否已放棄...
鄭州房管局購房合同
04-01
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
貸款買房購房合同原件應該誰拿
03-08
貸款買房購房合同什麼時候拿到1、一般情況下,合同是在簽訂當天就可以看到的,但是客戶簽訂商品房購房合同後,開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案,此過程一般需要三十天時間。2、如客戶爲按揭購房,待合同在房管局備...
購房合同物業服務時間
03-08
前期物業服務合同與物業服務合同的銜接前期物業服務合同爲解決前期物業服務合同與物業服務合同的銜接問題,《物業管理條例》第26條規定,前期物業服務合同可以約定期限;但是,期限未滿、業主委員會與物業服務企業簽訂的物...
民法典中私人簽訂購房協議是否有法律效力
04-01
民法典中私人簽訂購房協議是否有法律效力一般有效。對私人簽訂的購房合同,只要訂立的時遵循以下幾個原則,合同即具有法律效力,受到法律保護:1、一方不得將自己的意志強加給另一方。2、當事人依法享有自願訂立合同的權利。...
私人簽訂的購房合同是否有效
04-01
私人簽訂的購房合同是否有效私人簽訂的購房合同具有法律效力,但需要滿足以下這些條件:一、簽訂購房合同的行爲人應當具有相應的民事行爲能力;二、購房合同內容爲雙方真實意圖的表達;三、購房合同不違反法律和社會公共利...
白皮購房合同範本
03-09
地皮購買合同範本甲方乙方:丙方:經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:一、地塊概況1、該地塊位於__________,土地面積爲__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界...
房產律師——出資購房登記在子女名下房屋被出售父母可以要回嗎
03-22
原告訴稱趙某易向本院提出訴訟請求:1.判令趙某勻、周某霞協助我辦理北京市豐臺區一號房屋的所有權變更登記手續;2.訴訟費用由趙某勻、周某霞負擔。事實與理由:1994年單位宿舍拆遷,單位將北京市豐臺區3套住房分配給趙某易...
購房發票小於購房合同
03-30
購房發票有哪些用途1.用於辦房產證在辦理房產證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款發票,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房後沒有發票,意味着這套房子還沒有交齊相關稅費,就...
合同已備案再購房算幾套
03-06
已備案的購房合同如何更名需要購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料,向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門會審查情況是否屬實...
公積金貸款購房和普通貸款購房有什麼區別
04-07
購房貸款和抵押貸款有什麼區別?1、按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作爲還貸保證人在按揭人還清貸款後...
購房備案合同解除
03-08
購房合同解除按揭怎麼處理鑑於購房合同與按揭合同是聯繫緊密的相互獨立的合同,在購房合同解除後,按揭合同並非必然解除,而應充分尊重當事人的意願。如果銀行、購房人均不主張解除按揭合同,則不應解除。如銀行主張解除,但購...
購房合同和貸款合同有什麼區別
04-07
車庫合同和購房合同有什麼區別的呢通常不屬於,車庫產權和房屋產權是分開的,因此房產合同通常不包含車庫產權。車庫證和房產證是性質完全不同的兩種證件,前者通過合同形式確認,後者通過國家法定機構確認。對於居住使用是一...
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