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留置權的效力是什麼? - 行紀合同是否有留置權
03-06
一、行紀合同是否有留置權行紀合同是雙務有償合同,因此行紀人對委託人有報酬請求權,即使雙方未約定報酬的亦然。如果委託人逾期不支付報酬的,行紀人對委託物享有留置權,但當事人另有約定的除外。行紀人享有留置權。委託人...
房產合同律師——夫妻共同房屋登記一方名下登記人出售簽署合同效力糾紛
03-22
原告訴稱原告周某文向本院提出訴訟請求:確認被告趙某紅與孫某強於2019年3月29日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無效,被告孫某強將北京市朝陽區一號房屋過戶至被告趙某紅名下。事實和理由:周某文於2004年取得北京市朝...
房屋買賣合同的解除函效力
03-08
怎麼解除房屋買賣合同司法解釋主要從實體上規定了解除商品房買賣的事由,對其解除程序則應根據我國合同法的規定處理。我國合同法第九十六條第一款規定:“主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。”該項...
租賃合同解除後轉租合同的效力應怎麼認定
04-04
一、租賃合同解除後轉租合同的效力應怎麼認定租賃合同解除後轉租合同的效力的認定:租賃合同解除,承租人喪失租賃權,轉租合同就因賴以存在的基礎不復存在而不得不終止。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租...
未辦理抵押登記會影響合同效力嗎
03-22
未辦理抵押登記會影響合同效力嗎1、未辦理抵押登記是否影響合同效力:未辦理抵押登記是否影響合同效力具體要看該合同是否以辦理抵押登記爲生效條件。根據法律規定,依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當...
轉租合同的效力應怎麼認定
04-04
一、轉租合同的效力應怎麼認定轉租合同的效力的認定:(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或者社會公共利益。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。《民法典》...
民法典中效力待定合同的效力如何認定
04-12
一、民法典中效力待定合同的效力如何認定民法典規定,效力待定的合同,要經合同權利人追認才具有法律效力,沒有追認的,合同無效。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第一百四十五條【限制民事行爲能力人實施的民事法...
留置權的效力 - 行紀合同怎麼行使留置權
03-05
一、行紀合同怎麼行使留置權行紀人完成或者部分完成委託事務的,委託人應當向其支付相應的報酬。委託人不支付報酬的,行紀人可以對委託物行使留置權。《中華人民共和國民法典》第九百五十一條【行紀合同定義】行紀合同是...
擔保合同可以單獨賦予強制執行效力嗎
03-22
一、擔保合同可以單獨賦予強制執行效力嗎擔保合同是屬於債權文書之一,債權人可以要求對擔保合同賦予強制執行的效力,公證機關作出公證書後,就具有強制執行力。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十八條公證債權文書執...
借款合同效力是怎樣的?
03-06
一、借款合同效力是怎樣的?合法的借款合同受法律保護。借款合同的法律效力主要涉及兩個問題:一個是借款合同有效的條件,另一個是發生法律效力的時間。就前者而言又涉及兩個方面:一個是借款合同的形式,另一個是借款。1、就...
民事合同變更效力如何認定
03-05
一、民事合同變更效力如何認定?合同依法變更的,變更後的合同對雙方有法律約束力。《民法典》第五百四十三條【協議變更合同】當事人協商一致,可以變更合同。第五百四十四條【變更不明確推定爲未變更】當事人對合同變更...
法律是如何規定的 - 解除合同的效力是怎麼規定
03-22
解除合同的效力是怎麼規定,法律是如何規定的合同解除會發生以下效力:1、合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。2、合同因違...
員工試用期合同效力
03-05
員工試用期有合同嗎有,試用期內不籤勞動合同或只籤試用期合同是不行的。試用期只能存在與勞動合同期限內。因此試用期一定要簽訂勞動合同。企業可以對新進員工設定試用期,許多企業爲了使自己佔據主動,防止被“套牢”,往往...
租賃權轉讓合同效力
03-08
租賃合同效力如何認定出租人和承租人訂立房屋租賃合同,雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後,合同視爲成立。房屋租賃合同有無效力,根據有關法律和地方性行政法規的規定,對房屋租賃合同的效力主要...
合同效力是否及於委託人
03-06
被委託人市物證司法鑑定中心...
房屋買賣合同避稅低價的效力
03-29
農村房屋買賣合同的效力1、農村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民,那麼該合同是符合法律規定的,買賣合同當然有效。(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是...
網上籤署的電子合同效力如何
03-30
網上籤署的電子合同效力如何網上籤署的電子合同有效。根據《民法典》第四百六十九條,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應...
押金在合同中的效力是什麼
03-22
押金在合同中的效力是什麼押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行爲不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後,則押金應予以退還。在違...
贈與財產公證的效力 - 婚後贈與一方財產如何分割
04-07
一、婚後贈與一方財產如何分割需要先明確贈與誰。如果是父母贈與夫妻的,沒有明示的話,則法律規定是默示爲父母贈與夫妻雙方共同的財產。離婚後應按夫妻共同財產開劃分。婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產,夫妻...
合同生效的條件有哪些 - 仲裁裁決中能否認定合同效力
04-12
一、仲裁裁決中能否認定合同效力當事人在合同中有約定仲裁條款或者簽訂仲裁協議的,仲裁機構的裁決可以認定合同的效力。《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權...
借款人涉嫌犯罪借貸合同效力
03-08
合夥人私拿營業款涉嫌犯罪嗎如果私自拿走合夥人的錢不還,達到法定數額,就構成犯罪。至於構成何罪名,需具體分析。首先,要看拿走店裏的錢是否想歸還。如果想歸還,且數額較大,就構成挪用資金罪;如果不想,則涉嫌侵佔類犯罪。其...
借款合同的延期和效力
03-05
借款合同的效力如何在一般借貸關係中,法律對借款合同的主體資格沒有特殊的限制條件,只要符合合同主體的一般規定就行。但是,依據我國有關金融機構的法律規定,從事商業貸款業務的,只能是依法設立、並得到中國人民銀行批准的...
租賃合同效力 - 拍賣房
03-05
司法拍賣房買賣不破租賃嗎即將被司法機關拍賣的房並不需要遵守買賣不破租賃的規定,司法拍賣前一定要提前熟讀競拍公告並對競買房屋進行實地核查,確定房屋上是否存有租賃關係;若有,則應瞭解詳盡租賃情況,包括但不限於租賃...
怎麼規定 - 小產權房買賣合同是否具有效力
04-01
小產權房買賣合同是否具有效力,怎麼規定小產權房買賣合同無效,小產權房是沒有產權的房屋,無法轉讓、繼承,簽訂的小產權房買賣合同是無效合同,法律不予保護。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費...
財產保全效力
04-01
財產保全裁定的效力?人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產的期限不得超過一年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。建議請律師幫助...
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