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北京市房屋租賃合同物業交割單
02-27
北京市房屋租賃注意事項北京市房屋租賃注意事項主要是:1、注意確認對方是否善意。在出租房子時交易雙方的租房動機是對於自己的安全問題很關鍵的一項內容;2、簽訂租賃合同。在出租房子時,一定要簽定好租房合同,對租金、物...
物業服務糾紛法律講座
03-07
物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國,物業服務企業的管理部門爲房管局的物業科,要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量,物業管理部門必須加強監督、管理力度,宏觀指導。筆者認爲完善科學的物業服...
物業糾紛2023
03-06
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
開發商與物業間的糾紛
03-05
物業和開發商的關係是什麼開發商與物業管理公司之間通常是兩種關係:1、從屬關係,即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司;2、合同關係,開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同,聘請物業管理公司進行前期物業管理。...
被物業發律師函
03-05
如何發律師函1、律師事務所接受委託。簽訂委託合同,出具授權委託書。委託手續必須齊全,明確,這是律師函保證其合法性的根基。2、律師事務所指定律師承辦律師函業務。當然律師事務所可以根據委託人的意願指定或者推薦承辦...
業主損壞電梯物業公司起訴糾紛
04-01
起訴物業公司1、調查取證。按照物業合同約定,收集對方違約方面的證據材料2、向律師瞭解有關法律關係。當事人可以向律師事務所去諮詢相關法律關係,得到一個準確的認識。3、當事人一方(原告)提交起訴狀,起訴到法院;...
買房時要籤物業合同
03-08
買房時如何籤購房合同(一)仔細閱讀合同內容拿到購房合同後,購房者先不要急着簽約,應該仔細閱讀合同中的內容,如果對其中的部分條款及專業術語不理解或者概念比較模糊,可以向對方諮詢,在自己全部理解之後纔開始簽約。(二)認...
法院物業糾紛調解
03-05
物業行政糾紛法院管轄因物業管理引起的行政訴訟案件,依《行政訴訟法》的有關規定確定有管轄權的法院。行政案件由最初作出行政行爲的行政機關所在地人民法院管轄。經複議的案件,也可以由複議機關所在地人民法院管轄。在...
消費權益保護法規定採暖
02-25
消費者權益保護法保護哪些權益1、知悉真實情況權即消費者所享有的知悉其購買、使用的商品的過程中或者接受的服務的真實情況的權利。消費者有權知悉的情況具體包括商品的價格、產地、生產者、用途、性能、規格、等級...
一般納稅人電費可以抵扣嗎
02-26
一般納稅人的哪些進項可以抵扣?下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:(一)用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資...
物業糾紛專題法律講座
03-07
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
廚房改房間物業不讓
02-28
北京市房改房物業費是怎麼樣的對於物業管理費,指的是物業管理公司按照服務合同爲廣大的物業使用人或者提供服務所收取的費用。一般是包括公共物業以及配套設施的維修保養費用,被聘請的物業管理人員的薪資,其中包括有工資...
水費拖欠會有滯納金嗎
02-27
2024違章停車會有滯納金嗎?根據規定違章停車會有滯納金嗎標準如下:違法行爲接受簡易處理程序後,要求在規定時間內到指定銀行繳納,當事人逾期未繳納的,每日按罰款的3%加以處罰的罰款。這裏有一個詞“簡易處理程序”,而對於...
銀行物業合同糾紛
03-08
物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國,物業服務企業的管理部門爲房管局的物業科,要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量,物業管理部門必須加強監督、管理力度,宏觀指導。筆者認爲完善科學的物業服...
前期物業公司糾紛
03-05
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
吉林省故意毀壞財物數額標準
02-28
故意毀壞財物吉林省的規定是什麼故意毀壞財物不管在哪個地方的法律規定都是一樣的,對於造成公私財物損失達到了五千元的那麼久會進行立案追訴,當然如果存在其他情節嚴重的情況還會另外追究相應的法律責任,除了賠償以外還...
因第三人的過錯致使動物造成他人傷害的向誰請求賠償
03-01
因第三人的過錯致使動物造成他人傷害的向誰請求賠償根據法律規定,因第三人過錯致使動物造成他人損害的,被侵權人可以向動物飼養人或管理人請求賠償,也可以向第三人請求賠償。動物飼養人或管理人賠償後,有權向第三人追償。...
物業公司與開發商的糾紛
03-05
物業和開發商的關係是什麼開發商與物業管理公司之間通常是兩種關係:1、從屬關係,即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司;2、合同關係,開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同,聘請物業管理公司進行前期物業管理。...
與物業公司糾紛如何解決
03-05
當事人要如何解決物業糾紛律師365提醒您:當您與物業管理公司發生糾紛時,不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴,這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力...
物業服務合同糾紛管轄權
02-28
物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國,物業服務企業的管理部門爲房管局的物業科,要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量,物業管理部門必須加強監督、管理力度,宏觀指導。筆者認爲完善科學的物業服...
馬鞍山物業糾紛調解
03-05
安徽省馬鞍山醉駕處罰標準飲酒、醉酒後駕駛機動車的,按下列規定予以處罰:(處罰依據:《辦法》第68條,違反條款:《法》第91條)(一)飲酒後駕駛機動車的,處300元罰款。代碼:1604,記6分)。(二)飲酒後駕駛營運機動車的,處500元罰款。...
長安物業糾紛
03-06
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
物業糾紛調解報導
03-06
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘,由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前,必需實施物業管理,出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
向法院提供被告人財產線索申請書怎麼格式寫
04-01
向法院提供被告人財產線索申請書怎麼格式寫一、首先寫明申請人和被申請人的基本信息。包括姓名、性別、民族、住址、身份證號碼。二、寫明請求事項。如,請求查封、凍結被申請人的什麼財產。三、寫明申請理由。貴院受理...
私營自來水廠轉讓合同書
03-02
店鋪轉讓合同書店鋪合同轉讓是指合同權利、義務的轉讓,亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現象,也就是說由新的債權人代替原債權人,由新的債務人代替原債務人,不過債的內容保持同一性的一種法律...
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