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買到爛尾樓能不能停貸
02-10
買到爛尾樓能不能停貸1、不能私自停貸。房屋爛尾無法交付後,業主可以通過以下方式停貸:(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請,請求暫時停止償還貸款,如果協商一致的,簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主可...
買的房子變成了爛尾樓怎麼辦
04-01
一、買的房子變成了爛尾樓怎麼辦首先,要搞清楚房屋爛尾的原因,是因爲開發商資金鍊斷裂,還是因爲開發商違規,或者開發商發生突發重大事件,亦或是建設的房屋質量不達標,針對不同的原因採取不同的處置方式,對症下藥。如果是因爲...
交了首付房子成爛尾樓怎麼辦
01-31
一、交了首付房子成爛尾樓怎麼辦建議在開發商尚有償還能力的時候儘早起訴退房。如果開發商沒有資金退還業主房款,或者乾脆已經跑路,出現房地產開發公司人去樓空的情況,推薦業主維權的方法是組織團結起來,聘請專業律師發起...
爛尾樓業主退房流程是什麼退房有哪些補償
12-09
律師解析:第一步:購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。第二步:督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續。第三步:督促開發商將全部購房款返還給購房人。第四步:辦...
爛尾樓拍賣後獲得的財產如何分配?
04-11
一、爛尾樓拍賣後獲得的財產如何分配?如果遇到爛尾樓拍賣,業主應先明確房子的銷售手續是否明晰。然後向銷售方確認房子是否有產權證和銷售許可證,並且瞭解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎樣解除抵押。最後如果...
買的房成了爛尾樓怎麼辦
04-02
一、買的房成了爛尾樓怎麼辦房子成爲爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成爲爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購...
爛尾樓重新開盤能買嗎
01-04
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
爛尾樓業主強制停貸什麼意思
12-30
爛尾樓業主強制停貸什麼意思爛尾樓業主強制停貸,是指開發商不按期交付房屋,造成購房者無法收房,購房者未經銀行同意,單方面停止支付銀行房貸的行爲,這種行爲會構成債務違約。關於爛尾樓業主強制停貸什麼意思的問題,還可以點...
買到爛尾樓怎麼解決2023
12-03
一、買到爛尾樓怎麼解決房子成爲爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成爲爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購房者...
爛尾樓工程糾紛怎麼維權(買了爛尾樓損失怎麼主張)
02-05
爛尾樓工程糾紛怎麼維權(買了爛尾樓損失怎麼主張)作爲購房者來說,買房之前應該多做了解,選擇靠譜、實力強大的開發商,萬一真的買到了爛尾樓,也要了解基本的維權方法,儘可能減少自己的損失。這裏需要了解的是,按揭貸款和分期...
爛尾樓可否訴訟保全
04-28
保全標的可否超過訴訟標的財產保全金額不得明顯超出訴訟標的金額,否則,當事人可以書面要求解除超額部分保全措施,法院應該及時對超標的部分解除保全。財產保全的被申請人在案件審理中提出法院超標的財產保全,書面要求解除...
房子買到爛尾樓如何辦?
11-19
一、房子買到爛尾樓如何辦?1、房子買到爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求對方按照合同承擔違約責任,支付違約金。房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企...
請問買房遇上爛尾樓怎麼解決
03-28
請問買房遇上爛尾樓怎麼解決買房遇上爛尾樓:延期交房的違約責任條款的約定:開發商如未能按合同約定的期限交房的,每日按總房價款0.05%的標準向購房人支付違約金,同時購房合同繼續履行;超過合同約定的寬限期仍未能交房的,購...
法院 破產重整 爛尾樓
12-14
如何避免買到爛尾樓1、綜合考察開發商實力開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分爲四個等級,一級爲最高,四級爲最低,如果開發商的資質是一級和二級,說明開發商的實力還是比較強的,選擇這...
爛尾樓有經濟糾紛嗎
06-07
傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...
爛尾樓可以辦房產證嗎
04-28
爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...
已備案的期房成爛尾樓怎麼辦
10-24
對於當事人已備案的期房成爛尾樓,首先,如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程,爛尾房就可以復活。其次,如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因爲退房以後,購房者...
爛尾樓還完房貸房產證找誰
12-30
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
爛尾樓起訴開發商管用嗎
01-11
一、爛尾樓起訴開發商管用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行爲,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購房...
爛尾樓如何合理合法維權
01-11
一、爛尾樓如何合理合法維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都爲按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就...
商品房成爛尾樓業主怎麼辦
11-28
一、商品房成爛尾樓業主怎麼辦買房遇上爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任,支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效爲三年,從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果開發商曾...
買了房成了爛尾樓怎麼辦
04-02
一、買了房成了爛尾樓怎麼辦買房遇上爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任,支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效爲三年,從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果開發商曾經...
買到爛尾樓業主有什麼可行的維權處理法
11-28
買到爛尾樓業主有什麼可行的維權處理法業主買到爛尾樓應當及時聯繫開發商籌措資金、完成後續工程,開發商資不抵債宣佈破產的,業主有權依照規定以該房折價,或者以爛尾樓拍賣、變賣的價款優先受償。法律依據:《民法典》第七...
面對爛尾樓業主如何維權
04-02
一、面對爛尾樓業主如何維權房子成爲爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成爲爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購...
怎樣避免買到爛尾樓
02-10
怎樣避免買到爛尾樓當然,作爲買房者而言,遭遇爛尾樓可能是最不願看到的事情,購房者總是不免處於弱勢地位。與其事發後費時費力維權,不如事前利用好手中的主動權,對開發商做個全面調查,未雨綢繆永遠好過亡羊補牢。通常情況下...
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