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退房申請強制執行
11-23
申請強制執行申請強制執行是最常見也是最有效的法律途徑,但是這個必須要求債權人確定債務人隱匿了財產或者擁有固定資產,才能執行。申請強制執行的程序也並不簡單,下面是主要程序。1、申請發生法律效力的民事判決、裁定...
如果開發商房屋延期可以退房嗎?
11-22
一、如果開發商房屋延期可以退房嗎?是可以退房的,也可以要求開發商退還已經支付的定金。開發商延期交房當然可以退房,退房期限是30天到90天。延期交房是可以退房的。一般情況下,延期交房屬於違約行爲,開發商不僅需要承擔...
簽了購房協議還能退房不
12-05
簽了購房協議還能退房不簽了購房協議還能退房,但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失,一般合同違約金上限不超過標的的20%,具體的數額要看雙方合同約定的標準,還需要根據違約情形來判斷實際損失。【法律依據】《民...
退房東西丟了誰負責
12-07
退房東西丟了誰負責要根據不同情況歸責,首先得查監控,看看除了客人之外,還有哪些人員進入過房間。根據法律的規定,賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者羣衆性活動的組織者,未盡到安全保障義務,造成他人...
爛尾樓業主退房流程是什麼退房有哪些補償
12-09
律師解析:第一步:購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。第二步:督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續。第三步:督促開發商將全部購房款返還給購房人。第四步:辦...
贛州公租房退房
11-30
2023如何申請贛州公租房符合下列條件之一的,可以申請公共租賃住房:(一)申請人具有本地城鎮戶籍,家庭人均住房建築面積15平方米(含)以下的;(二)申請人無本地城鎮戶籍,來本地連續穩定工作6個月以上,具有完全民事行爲能力,能夠...
二手房交易可退房情形有什麼
04-01
二手房交易可退房情形有什麼二手房交易可退房情形有:(一)非房屋產權人出賣他人房屋的。(二)出賣共有房屋未經其他共有人同意的。(三)因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的。(四)已經設定抵押,未經抵押權人同...
商品房退房的流程是什麼最新
11-23
商品房退房的流程是什麼商品房退房的流程是:1、買房人發出退房通知。2、15天內辦好各種手續。3、開發商退還房款。開發商應當在買房人發出退房通知後,將全部購房款返還給買房人,並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀...
房屋買賣合同預售退房
12-14
房屋買賣合同房屋買賣合同作爲一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵,也有其自身固有的特徵。這主要表現爲:(1)出賣人將...
開發商違約話如何退房
04-01
開發商違約話如何退房1、開發商違約,買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出退房。2、因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定...
退房不給退押金怎麼辦
12-15
退房不給退押金怎麼辦1、押金一般在合同中會有約定,房東的行爲屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。2、如果遇到這種事情協商不能解決問題,則應準備相應材料,向法院提起訴訟,房東的惡意違約違反民法典的規定,既能...
開發商違約按揭房如何退房
11-19
一、開發商違約按揭房如何退房?開發商應該按合同約定退房,開發商拒絕退房的可以申請仲裁退房,沒有仲裁協議的可以起訴退房。買家可以要求開發商退房的法定情形包括:1、逾期交房超過一定期限的;2、房屋質量不符合合同約定...
延期交房退房違約金怎麼算
11-23
律師解析:不用賠付違約金。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。退房人退房行爲是合法的,沒有違約,不需要交違約...
法律的規定是什麼 - 購房合同已經備案能否退房
12-15
購房合同已經備案能否退房,法律的規定是什麼從原則上來看,房子已經登記備案的是不能退的,若要退的話,應與開發商進行協商,若協商一致的,就可以退,如果是在未經同意的情況下退房的,應視爲違反合同約定,需根據合同中的約定承擔...
面籤後還能退房不
12-07
面籤後還能退房不面籤後能退房,但是這屬於違約,買方應當承擔違約責任。違約責任,是合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時,依法產生的法律責任。【法律依據】《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合...
最新開發商違約能否要求退房
12-07
開發商違約能否要求退房開發商違約可以要求退房。退房的條件有:1、商品房買賣中開發商的項目開發違法,賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可...
買了房子想退房應該如何辦
12-15
買了房子想退房應該如何辦買了房子後想要退房應該先行協商,由買房人向開發商提出退房,發出退房通知,開發商應當在十五日內退還買房人房款,並與貸款銀行解除或者終止合同,同時違約一方應當支付相應的違約金。法律依據:《民法...
可以退房嗎 - 深圳租賃合同
03-02
租賃合同沒到期前要退房怎麼算租房合同如果沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮:一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項);二是看合同雙方能...
租房未籤合同提前退房
03-01
租房提前退房押金可以退嗎1、承租人與出租人協商解除租賃合同,押金的退還以雙方協議爲準;2、出租人違約,導致承租人要求解除合同,押金需要返還,並由出租人承擔違約責任;3、承租人違約,導致出租人要求解除合同,承租人承擔違...
商品房退房時間是怎麼規定的
11-21
律師解析:1、商品房退房是有時間限制的。2、超出規定期限,未退房將失去退房的權利。3、法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限爲三個月。4、對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發...
退房給違約金嗎
12-11
退房給違約金嗎違約退房要給違約金。根據相關法律規定,合同成立後,合同一方不按照合同約定履行相關義務的,應當依法或依照約定承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五...
個人原因退房違約金如何支付
01-08
個人原因退房違約金如何支付購房後因個人原因退房,一般情況下買方支付20%違約金。開發商應當在買房人發出退房通知後,將全部購房款返還給買房人,並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前...
因虛假廣告買了房子能退房嗎?
11-28
律師解答:可以。律師解析:可以。商品房的銷售廣告和宣傳資料爲要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視爲要...
想退房怎麼辦 - 買了小產權房
12-06
買了小產權房怎麼辦關於買了小產權房怎麼辦的回答爲小產權房不能買賣,不被國家認可,不受法律保護。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府...
簽訂買房合同後想退房可以嗎
12-08
簽訂買房合同後想退房可以嗎已經簽訂購房合同,房管局也備過案,但是房子還沒有交付,房產證還沒有辦下來,這個時候買房人想退房,可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外...
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