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什麼是建設工程價款優先權行使的條件是什麼呢
12-04
一、建設工程價款優先權又稱不動產施工優先權、不動產建設優先權,是指不動產的施工人、承攬人或者承包人(統稱承包人)就該不動產修建而產生的債權,對該不動產享有的優先受償的權利。屬於不動產特別優先權系列。二、建設工...
一、工程價款的結算方式有哪些
01-01
一、工程價款的結算方式有哪些1、按月結算實行旬末或月中預支,月終結算,竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。我國現行建築安裝工程價款結算中,相當一部分是實行這種按月結算。2、竣工後...
變更合同價款的原則有哪一些
04-09
變更合同價款的原則如下:1、合同中已有適用於變更工程單價的,按合同已有的單價計算和變更合同價款;2、合同中只有類似於變更工程的單價,可參照它來確定變更價格和變更合同價款;3、合同中沒有上述單價時,由承包方提出相應價...
未完工程的工程價款應該怎麼結算
10-16
根據現行的法律、法規,未竣工的工程,一般情況下不能辦理結算。但是特殊情況下可以辦理:1、固定單價承包合同約定,可以分階段結算的,可以按照已經完成的工程量辦理結算,但是必須經過,對設計的功能驗收合格。2、固定總價承包合...
合同價款的調整方法是什麼
04-10
合同價款的調整方法是什麼1、工程變更後的合同價款依照以下原則調整合同中已有適用單價的,變更工程按已有單價調整合同價款。合同中已有類似單價的,變更工程按類似單價調整合同價款。合同中沒有適用或類似的單價的,由承...
買賣合同價款的法定孳息的規定是什麼?
02-01
一、買賣合同價款的法定孳息的規定是什麼?買賣合同中法定孳息可能歸買受人所有、也可能歸售賣人所有。具體所有權的判斷依據如下:《民法典》第三百二十一條【天然孳息和法定孳息的歸屬】天然孳息,由所有權人取得;既有所...
施工方能否有權利要求支付工程價款 - 建設工程質量不合格
04-27
從2000年以來,我國的建築行業不斷演變,市場越來越大,機會越來越多,利潤也越來豐厚,隨之而來的就是進入建築行業的公司、企業及人員也跳躍式的增加,由於建築資質問題、能力水平問題、法律認知問題等原因,導致不合格或者不能通...
十倍價款等你拿 - 買到過期食品不用怕
07-03
雙十一購物節,每年雙十一過後都會產生大量與網絡購物相關的糾紛,那麼當消費者購買到不符合食品安全標準的食品怎麼辦?例如買到已過保質期食品、食品說明書有重大瑕疵、食用食品後有影響健康的情形。《中華人民共和國食...
沒明確貨物價款怎麼辦? - 口頭約定買賣合同
07-03
生活中朋友之間約定了口頭買賣的合同的時候,通常都會直接提出多少需要貨物,很多可能沒有約定好貨物的價格,就出現賣家把貨物交出去以後,讓買家拿出貨款的時候出現困難。那麼,針對這樣的情況下,貨物的價格怎麼來確定呢?具體的...
變更合同價款的程序規定
12-11
確定變更價款程序和變更合同價款方法,合同內是如何約定的?承包人在工程變更確定後14天內,提出變更工程價款的報告,經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:(1)合同中已有適用於變更工程的價格,按合同已有的...
英語 - 按照合同價款支付違約金
08-02
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
增值稅專用發票上註明的價款含不含增值稅
05-15
增值稅專用發票上註明的價款是不含增值稅的。價款加增值稅就等於應付款的金額。增值稅普通發票由基本聯次或者基本聯次附加其他聯次構成,基本聯次爲兩聯:發票聯和記賬聯。增值稅專用發票由基本聯次或者基本聯次附加其他...
用房屋買賣來折抵價款協議
01-07
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
預付固定資產購買價款流動性
11-24
購買固定資產取得發票的增值稅稅額計入固定資產嗎自2009年1月1日起,允許全國範圍內的所有增值稅一般納稅人抵扣其新購進或自制固定資產所含的進項稅額,未抵扣完的進項稅額結轉下期繼續抵扣。允許抵扣固定資產,是指使用期...
工程合同價款組成
12-31
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
工程價款債權可否轉讓
04-09
怎麼對工程價款進行清償工程價款清償依據施工合同約定履行,此爲常態,不論如何約定,承包人取得其應得款項方爲結束。現金支付是最受“歡迎”的清償方式,也是目前最爲常見的方式。除此之外,通過債轉股、實物分割、產權分割、...
合同對價款約定不明的怎麼辦
04-08
合同價款約定不明雙方可以補充約定,不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。法律規定,合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。【法律依據】《民法...
股權轉讓價款糾紛管轄法院
02-29
股權轉讓價款的交割方式一般來講,期貨的交割方式有兩種:實物交割和現金交割。在期貨交易中真正進行交割的合約並不多。交割過多,表明中場流動性差;交割過少,表明市場投機性強。在成熟的國際商品期貨市場上,交割率一般不超...
工程變更合同價款結算及工程索賠
10-03
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
工程價款違約金及損失的請求是否可以同時主張?
01-17
一、工程價款違約金及損失的請求是否可以同時主張?交易雙方經常同時約定支付違約金和賠償損失兩個條款。但在法律上,這兩者並不一定能同時適用。支付違約金和賠償損失都是合同違約責任的主要形式。違約金具有補償和處...
行紀合同多賣的價款歸屬是誰?
01-16
一、行紀合同多賣的價款歸屬是誰?行紀人高於委託人指定的價格賣出的,有約定的按約定,沒有約定的,按照法律規定也無法確定的,歸委託人所有。《民法典》第五百一十條合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒...
工程分包合同無效時無效合同價款如何結算
01-01
合同被確認無效,便不發生雙方當事人在合同所期望的效力,合同的條款對於當事人不產生法律上的約束力。儘管合同因無效而不發生當事人所期待的法律效力,但是由於訂立該合同或者已經全部或部分履行該合同,在當事人之間將根據...
合同需要約定價款嗎
06-25
合同需要約定價款嗎最好是約定,是否約定由當事人協商決定。合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約...
普通發票的價款含稅價含消費稅嗎
05-11
我們每個人都是消費者,都會購物買東西,但我們在購買的商品的時候,總會買到劣質產品,特別是現在網購非常火爆,買到劣質產品後卻不能退還,使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛,當消費的權益...
車輛質押價款合同
04-13
車輛質押需要登記嗎看自己情況。機動車進行質押的,屬於動產質押。依據物權法和擔保法,動產質押只要在簽訂合同後交付就可以了,不需要登記。因此,你們只要寫了質押合同,交付機動車,不必登記。如果是抵押的,可以去辦理登記。《...
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