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找中介買房子的步驟
02-25
到中介買房子的流程具體是什麼?全通過二手房中介買房的17步流程。一、查冊:通過房產地址,房產證登記號等等之類的有效信息到房管局或者房產交易中心查詢房子是否有被抵押,違章,查封等情況。二、交定金:定金,不是訂金,定金是籤...
中介的房屋租賃合同
03-06
房屋租賃中介的義務有什麼1、房屋中介要爲購房者提供合適的房源,並回答購房者諮詢的問題。2、在給購房者進行服務的過程中,要保證不給購房者帶來損失。因爲好多的中介機構的職員因爲過錯給客戶帶來的損失我們可以找中介...
正常房屋過戶中介收費標準
02-24
房屋過戶怎麼收費關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費:(一)買房人應繳納稅費:1、契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、印花...
中介債務糾紛
03-22
債務糾紛債務糾紛是指各種逃債、躲債與討債、要債的惡性事件。債務糾紛的極端現象:一是“暴力逼債”。主要指債權人自己通過暴力方法來逼迫債務人就範,常見的方法有非法拘禁、綁架、傷害乃至殺害債務人。二是“涉黑討債...
二手房交易流程 - 朋友間買賣房子能不請中介嗎
04-01
一、朋友間買賣房子能不請中介嗎朋友之間二手房交易可以不用找中介,直接到房管局辦理過戶手續即可,帶上相應的材料。《房地產管理法》第四十一條房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。第...
中介買房程序
04-07
中介買房子什麼步驟啊?你們能講下不?中介居間不成功,委託人無需向中介公司支付報酬,但也不能要求中介公司承擔違約或者損害賠償責任。很多人都認爲中介公司居間必須成功,否則即是違約。但是,委託人恰恰忽略了居間服務的本質...
二手房買賣一定要中介嗎
12-16
二手房買賣中介有哪些陷阱二手房買賣中介的陷阱如下:1、串通一氣暗放空盤爲了吸引買家或承租者,有些中介機構與業主串通一氣,騙買主或承租者上鉤,等買主或承租者看了房交了佣金甚至定金後,就編造種種理由致使交易不成。2、...
房產中介買房三方合同範本
03-03
中介房產合同範文出賣方(甲方):___________________________地址:____________________________________郵碼:_______________電話:_______________法定代表人:____________職務:____________購買方(乙方):_________________...
中介不給返費找誰投訴
02-29
中介不給返費找誰投訴如果自己是通過中介方面,一般中介會給自己返還費用,中介返費不給屬於民事糾紛,不承擔刑事責任,協商不成,蒐集證據到法院起訴解決。【法律依據】《民法典》第九百六十三條,中介人促成合同成立的,委託人應...
怎樣撤銷與貸款中介籤的合同
01-07
一、怎樣撤銷與貸款中介籤的合同簽訂了借貸合同,但是貸款公司沒有將款項支付給你,那麼合同可以解除,甚至你可以要求貸款公司依照合同的規定,承擔違約責任,甚至賠償你的損失。如果是自己想要解除合同的,應當按照約定支付給中...
是否屬於“跳單” - 看房後換中介購買房屋的行爲
02-23
“跳單”主要指的是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務後,委託人繞開中介自行與第三人訂立合同,從而使得中介雖然提供了中介服務但是並未獲得應有的報酬。網友諮詢:看房後換中介購買房屋的行爲...
租房中介違約房管局
02-28
租客可以到房管局投訴租房糾紛嗎可以,租房糾紛應該找當地房管局投訴調解;調解不成的可以申請法院調解根據《城市房屋租賃管理辦法》,市、縣人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)主管本行政區域內的城市...
商標續展中介費用 - 商標續展中介公司收費標準
12-11
商標續展中介費用根據國家商標發規定,商標續展是按照規定收費的:商標續展所需費用:官費人民幣2021.00元/件(續展期內),如果你找的代理機構做代理續展,服務費一般是500—1000元不等;商標續展完成時間:商標續展完成整個時間...
在哪些情況下中介公司不需要承擔法律責任
04-01
在哪些情況下中介公司不需要承擔法律責任【問題解析】中介公司無需承擔責任的情況是:遵守自願、公開、誠實信用原則的;遵守有關的法律、法規和政策的;按照覈准的業務範圍從事經營活動的;如實提供當事人與訂立合同有關的所...
中介租房房屋租賃合同
03-06
租房合同範本房屋租賃合同注意事項甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任租賃期間,乙方有下列行爲之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%...
中介收了定金業主不賣了怎麼辦
03-06
僅和中介簽訂了雙方的委託購房定金協議,現在業主不賣了,怎麼辦你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失及第一百一十三條當事人一方不履...
房產證放在中介的風險
02-28
中介沒有房主房產證是怎麼回事,有風險嗎有的是房產證還沒下來,有的則是小產權房(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(2)、如賣方...
收入證明中介
12-15
房產中介明知道買房者沒有工作還幫做假收入證明違法嗎銀行流水一般是要近半年的。。。。。。r工資流水顯示“工資”字樣。。。。。r模版和字體一定要是最新的。。。。r銀行專用紙打印,金額要達到要求。。。r可以代辦。...
相關的法律規定有哪些 - 徵信報告被中介取走了是否嚴重
01-08
徵信報告被中介取走了是否嚴重,相關的法律規定有哪些專業分析:徵信報告被中介拿走,個人信息可能會被泄漏;而且中介可能會對當事人的徵信報告進行信息修改,帶來不良的影響。信報告分爲個人信用報告以及企業信用報告,是由中國...
租房中介能代簽合同嗎
04-07
一、租房中介能代簽合同嗎租房中介能否代簽合同,要根據具體情況而定,如果中介公司有房主的租賃委託書,獲取了房東的許可,那麼租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒有房主的租賃委託書,那麼中介就不能代簽合同。租房...
我目前17被中介騙500押金幹老員工乾的重體力活沒簽合同
01-07
我目前17被中介騙500押金幹老員工乾的重體力活沒簽合同1、單位用人,跟勞務是有合同在先的,而你跟勞務合同沒有籤也沒有看見,勞務是以技術員吸引找普通工給公司的。這樣的合同對於工作者本人是陷阱,所以勞務不會讓你過手合...
中介買房定金能退嗎
04-07
一、中介買房定金能退嗎除非與中介簽訂的協議有特殊說明,不然一般來講定金是不可以退的,因爲定金是付給賣家的。若是買方單方面違約,中介公司還會要中介費。但是除了定金,因爲沒有產生實際房產交易,也不需要支付其他費用,如...
被中介忽悠簽了合同如何辦?
02-26
律師解析:具體可以與對方協商解決,要求對方賠償損失。協商不一致的,可以收集相關證據,寫好起訴狀,向法院起訴解決。可看看是否存在重大誤解、欺詐或脅迫等情形,如果存在這些情況,重大誤解方或受欺詐方可請求人民法院或仲裁機...
銀行貸款中介有風險嗎
02-28
住房抵押銀行貸款的風險有哪些?住房抵押銀行貸款的風險主要包括違約風險和利率風險。違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行爲,支付能力理論認爲導致被迫違約是因爲支付能力不足。這說明借款人有...
中介合同能否撤銷
02-27
中介合同能否撤銷中介合同是基於欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形簽訂的,當事人可以直接向人民法院或者仲裁機構申請撤銷。當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權;重大誤解的當事人自知道或者應...
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