沒有房產證的房子多是指小產權房，即建設在集體所有土地上的房屋。
此種房屋在本質上屬於違法建築，拆除之後的補償款一般直接支付給相應集體，因而對於居住者一般沒有補償。
法律依據
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條
房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
