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徵地拆遷中聽證有什麼作用?
11-12
律師解析:徵地拆遷中聽證程序的主要作用是爲了解決徵地補償安置方案形成過程中存在的不同意見和爭議問題。被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人要求舉行聽證的,可以向市、縣人民政府土地行政主管部門提出。...
村集體有權強制徵用承包地嗎?
11-20
律師解析:村集體沒有強制徵用承包地的權利。徵地是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲...
什麼是行政徵收
06-26
由政府出面實施的徵收就是行政徵收,依據民法典的有關規定,指的是行政機關爲了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。法律依據《民法典》第二百四十三條爲了...
農戶要如何甄別 - “以租代徵”和土地流轉有何不同
03-12
一、“以租代徵”和土地流轉有何不同?農戶要如何甄別?1、流轉的土地是不能改變土地使用用途的,如果是基本農田甚至不能用做養殖,更不能用來搞房地產或者蓋別墅等等。因爲利益的驅使,往往租來的土地就是搞房地產開發的。2...
佔用基本農田違建能否不拆
11-17
律師解析:佔用基本農田的違建是不能不拆的。佔用基本農田違建必須拆除且恢復原狀,並處以罰款。農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政臘蔽孝府農業農村主管部門責令退還非法佔...
湖北省出臺新徵地補償標準是哪些?
03-08
現在我國各地的城市化建設的步伐在不斷的推進過程當中,在城鎮建設不斷趨於穩定的情況下主要就是要加強對新農村的進一步改造,湖北省政府就是考慮到這些因素所以新出臺了一些徵地補償的方案。自然,湖北省當地的市民們肯定...
非法批准徵收、徵用、佔用土地罪如何量刑
11-20
律師解析:對非法批准徵收、徵用、佔用土地罪罪規定的量刑標準通常是拘役或三年以下有期徒刑,根據犯罪嫌疑人非法損害土地的面積,比如非法佔用基本農田在20畝以上的或者導致基本農田大量損毀的,就可能對嫌疑人判處3年以上...
我國拆遷政策有哪些
02-28
拆遷一直是國家重點關注的對象,因爲拆遷對象涉及人民羣衆。而且我國出臺了一系列拆遷政策保證拆遷的正常實施和保障拆遷戶的合法權益。那麼,我國拆遷政策有哪些呢?本站小編就爲大家淺要的分析一下,希望對大家有所幫助。...
房屋與土地可以分開轉讓麼
06-26
房屋和土地不可以分開轉讓。根據我國法律規定。房地轉讓抵押等採用的是房地一體主義。即轉讓房屋的,地隨房走,轉讓土地的,放隨地走。房地分開轉讓,屬於一房多賣。法律依據《民法典》第三百五十七條建築物、構築物及其附屬...
村委會有成爲集體土地拆遷人的主體資格嗎
04-25
在徵收活動中,農村和城市的情況是很不一樣的。在城市裏,居民委員會基本平時就沒什麼權力,到了徵收時更是不怎麼發揮。然而在廣大農村地區,村民委員會可就是“權力”巨大了。足可見,村民委員會在實踐中是有着巨大能量和影響...
杭州市徵地房屋補償標準的參考依據是什麼
03-07
杭州是我國浙江省的省會,同時也是浙江的經濟,交通以及傳媒中心,其實杭州在整個華東地區都是具備很強的競爭力的,並且像是杭州的西湖跟錢塘江等這些在我國是特別出名的旅遊風景地之一。杭州市最近幾年來的徵地工作也是跟其...
江蘇徵地補償新標準有什麼
03-03
城市的發展總是會需要土地,如果農村的土地和老舊的土地會需要被更替使用,由於土地的國有化,所以土地徵地的情況是非常合理的合法的,不過由於已經擁有土地使用權,所以徵地會有一定的補償,但補償的內容很多人都不瞭解,那江蘇徵...
農村土地互換侵權該如何處理?
02-27
一、農村土地互換侵權該如何處理?農村土地互換侵權糾紛,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理;單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級政府處理。當事人對有關人民政府的處...
深圳城中村拆遷補償怎麼算?
03-03
深圳是一個比較繁華的城市,對於剛到深圳的朋友,選擇城中村是肯定不會有錯,城中村主要是包括泥崗村,白石洲,新洲村,上下沙等等,這些地方對於剛來深圳打工的年輕人是在合適不過了。1、泥崗村泥崗村,又名坭崗村,對於很多初來深圳...
——農村教師房屋徵收維權實錄 - 城鎮居民農村建房能獲得合法補償嗎
04-24
【基本案情】委託人張文貴(化名)是山西省運城市萬榮縣的一名農村教師,執教三十年,桃李滿天下,每年教師節來自各行各業學生的祝福讓張老師倍感欣慰。然而,正是這一讓他驕傲的教師稱謂卻成爲一場補償不公的源頭。原來,張老師...
農村徵地須按證補償嗎
03-24
農村徵地必須按證補償。被徵收的農村集體所有土地,在辦理徵地手續之前,必須完成農村集體土地所有權登記,在徵地拆遷時,要依據農村集體土地所有權證或農村集體土地使用證進行補償。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第...
土地徵收後失地農民有保險嗎?
03-10
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。一、土地徵收後失地農民有保險嗎?國...
工業用地個人能買賣嗎
07-05
律師解答:可以。律師解析:工業用地的使用權可以買賣轉讓,但是工業用地的所有權不能轉讓,因爲其所有權歸國家所有。符合條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准,其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所...
房屋拆遷補償安置協議中包括哪些內容
03-02
房屋拆遷前通常會簽訂房屋拆遷補償安置協議,那房屋拆遷補償安置協議中包括哪些內容呢?房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。拆遷非出租房屋...
徵地拆遷中拆遷補償安置方案是由誰制定的
03-31
房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公衆意見。徵求意見期限不得少於30日。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條房屋徵收部...
劃撥國有土地使用權規定是怎樣的?
03-25
一、劃撥國有土地使用權規定是怎樣的?《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第一條爲了貫徹實施《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,加強對劃撥土地使用權的管理,特制定本辦法。第二條劃撥土地使用權,是...
被徵收人的權利和義務是什麼
06-26
被徵收人的權利如下:獲得補償的權利、選擇補償方式的權利以及申請行政複議和提起訴訟的權利。被徵收人的義務有接受徵收的義務和接受入戶評估的義務等。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條市、縣級人民...
農村集體土地歸誰管
11-17
律師解答:國土局。律師解析:1、農村土地徵收歸國土局管。2、農村土地徵收應當履行報批手續、獲得省政府批准,徵地時應由村民委員會與政府徵地辦公室簽訂土地徵收補償協議,進行合理補償。3、相關前期工作完成後,縣級以上地...
土地確權發生邊界糾紛要怎麼辦
05-14
律師解析:土地確權發生邊界糾紛:1、當事人可以通過協商解決;2、協商不成,可由人民政府進行調解或作出行政裁決;3、如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。法律依...
土地所有權怎麼確認
05-14
律師解析:土地使用權確認可以通過出讓土地、劃撥已有的土地、轉讓已有土地或者拍賣土地這幾種方式。首先要看用戶自己符不符合得到土地的條件,及其自己是屬於什麼樣的企業,在根據情況來選擇自己想要的土地。法律依據:《土...
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