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承租人承租商鋪經營商鋪拆遷的停產停業損失應該給誰
03-03
依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,租賃的商鋪面臨拆遷的,停產會停業的損失應該由徵收拆遷人對承租人進行補償。對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦...
關於徵收土地補償的標準是什麼
06-22
律師解析:國家土地徵收賠償標準是:1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定,按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的...
拆遷補償款訴訟時效是多久
08-03
對拆遷補償款有異議的,應該提起行政訴訟解決,而行政訴訟的起訴期限爲六個月,從當事人知道作出行政行爲之日起開始計算的。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服複議決定的,可以在收到複議決...
六安拆遷補償糾紛怎麼解決
06-22
律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲,具有不可訴性,所以對政府的城市建設...
強拆需要什麼法律程序
10-28
強拆需要依法向人民法院申請強制執行。根據我國相關法律規定,被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行...
拆遷補償民事訴訟駁回有那些情況
03-02
訴訟被駁回可能會有兩種,一種是立案的時候裁定不予立案,第二種是判決時駁回了原告的訴訟請求。針對裁定不予立案,可能引起的原因有:1、原告與本案沒有有直接利害關係。2、沒有明確的被告。3、訴訟請求、事實和理由不具體,...
什麼是農村徵地款分配原則
03-09
農村徵地款分配原則是:1、民主議定原則和合法性原則。2、平等原則。3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小,做到權利與義務相一致,公平合理地分配徵地款。【法律依據】《...
有糾紛的拆遷補償款法院能扣留嗎
06-22
律師解析:1、地補償款不是當事人生活必需的,人民法院可以劃扣徵地補償款執行法院生效判決書。2、如果被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。3、但應當保...
拆遷補償糾紛是民事糾紛嗎
06-22
律師解析:房屋徵收補償協議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性,屬於民事訴訟。房屋徵收補償協議是徵收人與拆遷人協商達成的協議,不是有關部門作出的行政決定。當事人一方違反合同,只能採取一種行動予以執行。決定...
動遷過查得到嗎
12-15
查得到,可以去戶籍所在地進行查詢。房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收其他土地的土地補償費和安置...
違規徵收土地怎麼處理
07-18
根據《土地管理法》第七十七條規定:未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改爲建設用地的,限期拆除在非法佔用...
房屋拆遷補償多久到賬
06-27
律師解析:搬遷賠償款一般在四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣...
拆遷兄弟姐妹有糾紛怎麼辦
06-22
律師解答:用協商、調解、仲裁、訴訟解決。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由...
強拆的房屋應如何賠償
02-02
根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定,賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政複議和提起行政訴訟時一併提出,也可以在行政行爲被確認違法後先向賠償義務機關提出,賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾...
河道清淤賣沙子是不是合法
11-17
律師解析:河道清淤賣沙子是不合法的。需要辦理河道採砂證,辦理了採砂證以後,才能從事河道採砂活動。凡是以清淤名義進行非法採砂活動的,水利部門都要嚴肅查處。但如果河道淤積確實嚴重,影響行洪,可以按程序提出清淤申請,水利...
搬遷戶土地以後歸誰
10-08
看具體情況定。根據《土地管理法》中“一戶一宅”的原則,搬遷戶在搬遷後,原土地將會被農村集體組織收回,但由於各地政策不同,所以搬遷後原土地歸誰,將根據當地的搬遷政策來定,比如有的地區歸政府所有,有些地區還是歸集體所有...
幾年以上的違章建築可以不拆
08-11
違章建築在什麼樣情況下都是必須要拆除的。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限...
城市建房需要什麼手續
11-17
律師解析:如果你要在城鎮購買土地建房子,首先要取得土地,辦理土地使用許可證。有了土地,再到城建部門進行規劃申請,辦理規劃許可證。辦理了規劃許可證,再在城建部門辦理《建設工程許可證》、《建設工程施工許可證》和《...
家庭糾紛拆遷款拿不到怎麼辦
06-29
律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人...
拆遷糾紛不服判決怎麼辦
06-22
律師解答:申請行政複議或提起行政訴訟。律師解析:可以依法申請行政複議或提起行政訴訟。徵地拆遷過程中不管是哪個環節,拆遷戶有異議的都可以提起救濟途徑,這是法律賦予的救濟權,當拆遷戶對徵收決定不服的,可以依法申請行政...
拆遷糾紛能申請法院調解嗎
07-01
律師解答:能。律師解析:拆遷糾紛能調解。拆遷糾紛調解雖然體現的是國家意志,但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務,當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有...
怎麼算 - 遵義市房屋拆遷補償標準是多少
06-22
律師解析:1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”,是指土地補償和地上附着物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。2、房屋拆遷補償計算公式房屋拆遷補償...
拆遷補償糾紛怎麼舉證起訴再審
07-02
律師解析:一、徵地拆遷賠償糾紛誰來舉證在徵地拆遷賠償糾紛中原告應當對其主張承擔舉證責任,但是在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下,法院可以責令被告來進行舉證。原告對因強拆所致物品損失的舉證不能,其原因是...
強制拆遷流程
02-19
一、工作程序:房屋行政強制拆遷申請、審查、組織聽證、報批、證據保全、實施。二、強制拆遷條件:1、房屋拆遷管理部門作出裁決並送達拆遷當事人;2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;3、拆遷人已對被...
農民在上耕種能得到賠償嗎 - 徵用土地十年沒有開發
10-18
國家一旦徵用了土地,補償給了農民,那麼,土地就是屬於政府的,政府會對該土地做出合理規劃,或者對該片區做規劃,然後招商引資或者做其他公益項目,不一定就馬上徵用了之後就搞開發的。之前土地補償的時候,補給了農民,農民就會沒有...
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