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他项权证抵押有哪些风险?
他项权证抵押有哪些风险?
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律师解析:
抵押物价值贬损抵押财产价值减少的,
抵押权
人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人是公司并被宣布破产
抵押人将房屋恶意长期出租—不仅会因为抵押人提前收取租金导致抵押权人
利益
受损,还有可能使得抵押权人陷入房产讼争中。
法律
依据:
《民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
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