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拆迁中遇到纠纷怎么解决
07-01
律师解析:1、可行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬...
拆迁属于什么工程
06-28
律师解析:房屋拆除工程属于民用建筑的拆除。随着我国城市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等,从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建...
拆迁协议弄丢了怎么办
07-07
律师解析:1、拆迁协议弄丢了,当事人可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料;2、到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份或者委托律师启动调查程序。法...
怎么区分旧城改造和棚改
06-26
旧城改造和棚改的区别有:1、主导的对象不同,棚改是政府加国企主导,棚改赔偿少。旧改是市场化的以政府加开发商主导。2、要求不同。棚改只要90%业主同意,剩下的可以行政拆除。旧改赔偿多,可以和开发商谈。旧改就必须100%业...
拆迁后赔偿款纠纷怎么起诉
06-28
律师解析:拆迁后赔偿款纠纷怎么起诉:拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。关于向人民法院提起民事诉讼的问题当事人向人...
征收遭遇断水断电断路设围挡如何办?
12-09
律师解析:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道...
房屋拆迁都有哪些补偿
11-30
律师解答:分四个部分。律师解析:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情...
农村房屋拆迁怎么评估
11-29
律师解析:农村房屋拆迁评估需要制定评估方案,向市建设局备案;进行公告公示,广泛征求意见及建议;依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证,评审政策可行性和科学性;作出评估评测,制定应急预案;作出总体评估结论,形成专项评估报告报...
拆迁补偿纠纷能怎么样判赔
06-22
律师解答:按照面积来计算补偿金额。律师解析:房屋的拆迁补偿与户口人数没有多大关系,通常是按照面积来计算补偿金额,目前与户口人数有关系的只有征收土地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算,除...
政府修路占用厂房如何补偿赔偿?
12-09
律师解析:一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据...
农村强行拆房是犯法吗
07-04
律师解析:农村强行拆房是犯法的。对房屋进行强行拆除也是要符合法律规定的,不可以违反法律规定进行强拆,强拆行为构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。犯法一般指犯法行为。犯法行为...
拆迁房屋评估是怎么样评估房子
06-26
律师解答:考虑房屋的面积用途等。律师解析:房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行,一般而言,评估机构由被征收人协商选定,评估时,评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等,评估方法...
怎样确定房屋拆迁范围
06-26
拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全须跨规划用地红线进行拆迁的,拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
拆迁产生问题时效是多久
07-06
律师解析:拆迁产生问题诉讼时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行...
房屋拆迁补偿范围包括哪些
11-21
律师解答:根据实际情况而定。律师解析:根据实际情况而定。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。4、由宅基地区位...
农村修路房屋开裂赔偿标准
11-21
律师解答:根据鉴定结果计算赔偿数额。律师解析:修路震裂房屋赔偿标准需要找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定,根据鉴定结果计算赔偿数额,确实因修路造成的房屋损害性质量问题可向当地有关部门反映并要求作出相应补救措施...
补偿不合理能起诉吗
11-17
律师解析:房屋拆迁补偿不合理可以向市、县级人民政府投诉维权,判断拆迁补偿合理不合理的方式有是否降低了现有的生活水平,是否按照先补偿后拆迁的方式进行拆迁,是否参照周边的市场价进行补偿。市、县级人民政府负责本行政...
房屋征收补偿农村有补偿吗
11-21
律师解析:农村拆老房子是有补偿的,但需要满足一定条件。农村老房子拆了有没有国家补贴,主要是看房子的类型,如果是属于农村危房改造的话,有一定的补贴,但是需要符合条件:1、拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;2...
要拆除的违建里还有家电如何办
11-24
律师解析:1、要拆除的违建里还有家电需要由违建者及时的转移,对违章建筑进行强制拆除前,应该通知违章建筑的建设人自行拆除;2、如果在期限内不自行拆除的,有关部门应该通知强制拆除的期限,房屋内的物品不转移的,由当事人承担...
企业拆迁房屋怎么补偿
11-17
律师解析:1、企业拆迁应当及时足额赔偿基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费、非住宅房屋营运损失补偿等。2、因征收房屋造...
拆迁时会赔偿拆除的小产权房吗
06-26
不会。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权。若涉及集体土地征收问题,会给集体组织征地补偿。但对于房屋使用人无赔偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级...
在耕地的房子可不可以拆除
06-22
律师解答:可以。律师解析:可以。农村违建房可以被强拆,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关...
房屋拆迁应该如何补偿?
12-09
律师解析:一、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换:1、房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=房屋拆迁货币补偿-被拆迁人获...
房屋拆迁返迁有纠纷如何办
06-27
律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
公房拆迁纠纷可不可以起诉
07-01
律师解答:可以起诉。律师解析:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日;被征收人对市、县人民政府...
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