土地使用权年限到期后怎么办

在土地使用年限届满前，土地用户可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地用户未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

中华人民共和国城市房地产管理法

第二十二条

 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地用户需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地用户未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。