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没收地主土地合法吗
04-11
律师解析:视具体情况而定。如果没有征收土地的批文,就是违法的。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当...
征地的流程是什么
06-26
征地的流程主要包括审批程序和实施程序,具体来讲:(一)征地的批准程序1、市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案,经市、县政府同意后逐级上报。2、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实...
村委会有成为集体土地拆迁人的主体资格吗
04-25
在征收活动中,农村和城市的情况是很不一样的。在城市里,居民委员会基本平时就没什么权力,到了征收时更是不怎么发挥。然而在广大农村地区,村民委员会可就是“权力”巨大了。足可见,村民委员会在实践中是有着巨大能量和影响...
抚州市临川区征地补偿标准是什么?
03-23
征地拆迁近年来在我国经常发生,但是由于各地的经济发展不一样,所以各个地方的征地补偿标准也是不尽相同的,今天本站小编结合抚州市的相关文件,为大家整理了抚州市临川区征地补偿标准,希望对大家有所帮助。抚州市临川区征地...
长沙20220征地补偿标准是多少?
03-01
长沙市民在接收到征收土地的通知之后肯定不会直接采取配合态度将土地归还给政府,因为自己的土地突然被征收产生的损失政府如果不解决的话就无疑是让征收土地变成了强行霸占的违法行为,下面一起来看看长沙征地补偿标准是...
农村土地国家回收有这个政策吗
05-20
律师解答:没有。律师解析:没有。国家不会收回农民的土地。农民的土地归农村集体所有,国的土地所有权有两大类,一类是国家所有,另一类是农村集体所有。农村集体所有土地由农村集体经济组织按照法律规定的方式自主经营。宅基...
拆迁款被儿子领走怎么办
02-26
一、拆迁款被儿子领走怎么办?1、正常情况下应当有房主的授权委托书。建议协商解决,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求返还属于房主的拆迁补偿。2、当事人的征地补偿款被他人冒名...
房地产工程项目从征地到开工要什么资料
03-19
房地产前期主要是五证:土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。工程开工之前必须办理到施工许可证。其他手续主要有:规划方案、建筑方案、人防建设许可证、房地产经营许可证、施工图审查意见...
怎么写征地拆迁听证申请书?
11-12
律师解析:听证申请书的内容有:1、申请人信息;2、申请事项;3、事实理由。征地拆迁申请听证的程序有:(一)当事人要求听证的,应当在行政机关告知后三日内提出;(二)行政机关应当在听证的七日前,通知当事人举行听证的时间、地点;(三)除涉...
该怎么获取呢 - 土地被征收你知道你需要了解哪些文件吗
03-12
一、土地被征收你知道你需要了解哪些文件吗?该怎么获取呢?根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条的规定,在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前,要将拟征...
又是谣传!打击的只是违法“大棚房” - 国家不允许农村建大棚了
04-28
一、大棚房看起来好看,背后却是违法利益,国家不让建了!最近有农民朋友来问,律师,听说国家现在不让建大棚了是咋回事啊,好像有的村子有好些大棚都被拆了,说是违建。以后是不让大棚种植(养殖)了吗?并且,提出类似疑问的朋友不只...
漯河市2021年征地附属物补偿标准是什么?
03-13
想必大家对于拆迁这个问题并不陌生,说道拆迁我们首先就应该会想到补偿的问题,今天就跟大家聊聊补偿的问题。征地附属物补偿标准是一直在更新的,那么现在已经更新到什么情况了呢?那么漯河市征地附属物补偿标准的具体标准是...
汝州征地补偿标准具体是怎样的
03-16
汝州征地补偿标准(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均...
其区别是什么? - 土地征收与房屋拆迁
03-03
征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为,依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照《城市房地产管理法》第六十二条的规定,某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的,该机关可以...
国有土地上房屋征收程序有哪些
04-26
律师解析:国有土地上房屋征收的程序是:1、针对国有土地上的房屋征收,需要先进行项目征收的立项工作,并且做好项目前期的调查以及摸底;2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审...
集体土地和国有土地不同之处在哪里
07-01
律师解析:集体土地与国有土地的不同之处如下:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民;集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同:国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用;集体土地...
农村遇到违法拆迁应该如何办
11-17
律师解析:政府违法征地时农民可以通过行政复议或者行政诉讼的方式解决。行政诉讼一审流程如下:1、原告起诉,法院立案;2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点...
农村集体土地归谁管
11-17
律师解答:国土局。律师解析:1、农村土地征收归国土局管。2、农村土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准,征地时应由村民委员会与政府征地办公室签订土地征收补偿协议,进行合理补偿。3、相关前期工作完成后,县级以上地...
如果沒有征地批准手续拆迁合法吗?
11-12
律师解析:不合法。在没有取得相关部门审批的情况下,进行征收拆迁房屋是违法的行为,被征收人有权拒绝征收。当事人的土地即使被国务院作出的征地批复全部征收,市政府和国土局的先占地后取得征地手续,先发放补偿费后取得征收...
非法批准征收、征用、占用土地罪如何量刑
11-20
律师解析:对非法批准征收、征用、占用土地罪罪规定的量刑标准通常是拘役或三年以下有期徒刑,根据犯罪嫌疑人非法损害土地的面积,比如非法占用基本农田在20亩以上的或者导致基本农田大量损毁的,就可能对嫌疑人判处3年以上...
有征地批文就合法吗
04-01
律师解析:有征地批文不一定就合法。征地批文是因建设需要征收土地经相关行政部门审批的书面表现文书,是政府应当依职权主动公开的信息。征收土地应当具有征地批文,虽取得征地批文但、过期失效的、超越法定审批权限拆分审...
违法拆迁应由哪个部门赔偿损失
02-27
【问题】三年前,区政府违法行政,违法拆迁,造成我们的合法财产被侵害,通过市中院的审判和省高院二审的判决,已经决定认定了区政府违法行政的事实,但是由违法行政给我们造成的侵害损失,至今没得到解决。请问,违法拆除房屋所引发...
我国国有土地使用权出让方式
06-26
国有土地使用权通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同,双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。法律依据《民法典》第三百四十八...
工程拆除协议
02-25
随着我国城市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。在这种大环境下,需要对老旧建筑工程进行拆除,而此时拆迁单位就需要与被拆迁的一方签订一份协议,保障彼此的合法权益。下面,本站小编带来最新工程拆除协议一份,供你...
拆迁补偿款如何发放?
04-04
律师解析:1、公告。依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土...
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