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遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗
06-29
根据相关法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因...
农村拆迁补偿纠纷分配怎么处理
06-22
律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设...
土地承包人不交租金如何处理
02-12
首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包,本质上是租用,一般是签订合同或协议。用户得向土地所有者或土地承包人按约定使用,如果约定是付钱而...
拆迁空挂户可以赔偿吗
03-09
拆迁空挂户属于房屋所有权人或属于本集体经济组织村民的可以赔偿。农村空挂户泛指出嫁女,户口未迁出或迁出后再次迁回原集体经济组织的应当获得拆迁补偿,城市空挂户属于产权人的作出房屋征收决定的政府应对其给予拆迁补...
几年以上的违章建筑可以不拆
08-11
违章建筑在什么样情况下都是必须要拆除的。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限...
拆迁纠纷直接请律师可以吗?
04-04
律师解答:可以。律师解析:拆迁律师越早介入拆迁,越能帮助被拆迁人维护合法权益。第一,可以采取引导人的权利。拆迁律师因为有长期的维权经验,能够清楚的知道拆迁过程中的操作流程和一些可能出现的问题。二、律师可以帮助拆...
征地补偿费用如何确定
07-26
根据《土地管理法》规定,在征地补偿方面,将改变以前以土地年产值为标准进行补偿,实行按照区片综合地价进行补偿。征收土地需要支付土地补偿费、安置补助费和农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征...
强行拆房怎么处理
08-09
根据我国相关法律规定,政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后,如被征收人即不申请行政复议,也不提行政诉讼的,政府可以申请法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政...
房子共墙纠纷怎么处理?
12-04
律师解析:一、房子共墙纠纷处理如下:1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益,一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙;2、相邻一方需要搬迁,一般不允许拆除或拆走共墙;如果要求拆走一...
征地安置补助费如何计算
06-22
律师解析:1、征地安置补助费以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征地安置补助费数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条...
老人去世土地确权怎么规定
08-18
如果土地由老人一个人进行承包的老人去世后由村委会进行回收;地确权是属于老人的家庭承包的土地,只要土地确权的期限没有到,就可以由家庭其它成员继承。【法律依据】《农村土地承包法》第54条,依照本章规定通过招标、拍卖...
无证房拆除如何赔偿
10-02
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。房屋征收补偿一般包括两类:1、房屋补偿费(房屋...
强拆违法申请追责时效是多久
10-28
依据我国《行政诉讼法》的规定,房屋被强拆的,被强拆人提起行政诉讼的时效为作出强拆决定之日起六个月,最长不超过二十年。《行政诉讼法》第四十五条规定:公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起...
商铺有70年产权的吗
07-26
商铺没有70年产权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用...
拆迁中家庭纠纷是怎样处理
08-20
律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
山体滑坡能申请拆迁吗
06-22
律师解答:可以申请。律师解析:可以申请。山体滑坡房屋搬迁需填写要申请。因为地质灾害造成的房屋拆迁,直接到乡建办去办理填写村镇建设用地规划选址申请书。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自...
种植虞美人花是否违法?
12-04
律师解析:种植虞美人花不违法。因为虞美人花不是罂粟花,虞美人虽然属于罂粟科植物,但和罂粟没有关系,他们俩只是在外表上长得比较相似而已,并不能从他身上提取毒品,所以种植虞美人花不违法。在种植之前一定要看清楚了,不要把...
拆迁款家庭有纠纷能怎么样办
08-25
律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
家庭纠纷拆迁款拿不到怎么办
06-29
律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人...
拆迁补偿款诉讼时效是多久
08-03
对拆迁补偿款有异议的,应该提起行政诉讼解决,而行政诉讼的起诉期限为六个月,从当事人知道作出行政行为之日起开始计算的。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决...
农村二层或多层房屋拆迁合法面积如何认定
08-15
拆迁方一般会按房产证上面积为准,将以此作为拆迁房屋面积的计算依据;针对没有登记在册的房屋,可按照相关建房批准的文件上注明的面积为准;如没有任何权属证明的,则可以请评估方入户进行实地测量。涉及农村多层房屋的补偿,一...
拆迁纠纷被告可以调解吗
06-30
律师解答:可以调解。律师解析:拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志,但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务,当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分...
树地动迁怎么补偿
12-28
看具体情况定。法律没有规定统一的补偿标准,具体的补偿金额可咨询当地政府部门。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置...
房屋拆迁补偿安置协议应注意哪些问题
02-26
房屋拆迁补偿安置协议应注意的问题:1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。【...
强拆需要什么法律程序
10-28
强拆需要依法向人民法院申请强制执行。根据我国相关法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行...
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