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开发商什么时候能拿到预售许可证
开发商什么时候能拿到预售许可证
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开发商什么时候能拿到预售许可证
1、开发商一般在房地产部门,到现场查勘之后,
审查
合格的,将在申请后的十天里核发预售许可证。开发商还需要满足以下几点条件:首先需要支付,全部的土地所有权出让金,取得土地使用权证书。然后需要持有建设的施工许可证,以及工程规划许可证。其次向县级之上的房产管理部门办理预售登记。
2、根据《城市
商品
房预售管理办法》第八条,房地产管理部门在接到开发经营企业申请后,应当详细查验各项
证件
和资料,并到现场进行查勘。经审查合格的,应在接到申请后的十日内核发商品房预售许可证。
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房产纠纷
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许可证
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