夫妻房屋过户贷款怎么办理流程

夫妻房屋过户贷款怎么办理流程啊？

费用要看该产权系婚前财产（结婚前）还是结婚后夫妻双方共同的财产，若是婚前财产，变更成对方的名字需缴纳3%的契税一级交易手续费（3元/㎡），工本费（85元），再次出售按照变更时间。若属婚后共同财产，则变更仅需缴纳工本费，再出售按原来时间。