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租赁房屋中一方死亡怎么处理呢
租赁房屋中一方死亡怎么处理呢
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租赁房屋中一方死亡怎么处理呢
租赁房屋中
出租人
死亡的,房屋所有权发生变动的,不影响
租赁合同
的
效力
;承租人死亡的,其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋;没有生前共同居住的人或者共同经营人的,出租人可以解除合同,并终止。
法律
依据
《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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