不是长沙户口能在长沙买房吗

可以的,
只是贷款的多少而已,(如果你能提供长沙的1年以上的社保证明,并且以前没有贷款记录,可以在长沙按第一套房做贷款,贷70%,否则就是第二套,贷40%)
另外,如果你能提供长沙的1年以上的社保证明,那你所交的交易费用也会少1--2个点。
《城市房地产管理法》第26条第2款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。