婚前购买的房屋属于个人财产吗

婚前购买的房屋一定属于个人财产吗?不一定!婚前购买房屋依据付款时间的不同可以分为两种情况：一种是如果房屋是婚前购买并且在婚前已经全额支付房款的，只要不是登记在双方名下的那么一般都视为是夫妻一方婚前的个人财产，《婚姻法》（自2021年1月1日起废止）第十八条一方的婚前财产，为夫妻一方的财产及最高人民法院关于《婚姻法》（自2021年1月1日起废止）司法解释(一)第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”另一种是婚前一方购房登记在己方名下，婚后共同还贷的，那么房子并不能完全认定为是夫妻一方的婚前个人财产。依据婚姻法(自2021年1月1日起废止)司法解释三的规定：“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》（自2021年1月1日起废止）若干问题的解释(三)第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。