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建筑物区分所有权是指的什么
07-03
建筑物区分所有权是指的什么建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。1、建筑物区分所有权的客体具有整体性;2、建筑物区分所...
建筑物区分所有权专有部分的范围是什么?
06-12
一、建筑物区分所有权专有部分的范围是什么?建筑物区分所有权专有部分的范围有具有构造上的独立性,从而是能够明确区分的;再者还有就是具有利用上的独立性,以及还有就是能够登记成为特定业主的所有权客体;这都是属于专有...
建筑物区分所有权的规定有哪些
04-26
建筑物区分所有权的规定有哪些1、对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用,实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借,获取收益和增进与他人感情;还可以用...
没有建筑物的宅基地
03-13
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
通航建筑物运行管理办法
02-12
通航建筑物运行管理办法为规范通航建筑物运行管理,保障通航建筑物高效运行和船舶安全通行,促进水路运输事业发展,依据《中华人民共和国航道法》和其他有关法律、行政法规,制定了通航建筑物运行管理办法。颁布单位:交通运输...
民法建筑物区分所有权
11-18
建筑物区分所有权1、这是一起典型的相邻权纠纷,不是什么建筑物区分所有权,跟所有权没有关系。是在物业使用过程中产生的相邻权纠纷。2、对方噪音骚扰,你们可以与业主(街道办)协商,协商不成,可以搜集相关证据向法院提起民事诉...
租赁土地建筑物拆迁补偿
04-16
房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房,具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准,因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。企业房屋...
建筑物区分所有权的行使原则
04-24
建筑物区分所有权的内容有哪些根据《物权法》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用,实现居住或...
哪些建筑物可以免征房产税
11-23
哪些房产可以免征房产税国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产。除法定免纳房产...
地下建筑物征收房产税
11-23
征收房产税征收房产税,根据《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人...
宅基地内的建筑物
04-26
征地拆迁范围内的建筑物构筑物及其他附着物,由其所有人按征地拆迁方案规定的时限自行拆迁。在规定时限内搬迁的拆迁户,其搬家补助费按户一次性计发,3人以下(含3人)每户不超过300元,3人以上海户不超过500元。临时过渡户技2...
建筑物区分所有权法律规定存在的问题
02-24
建筑物区分所有权法律规定存在的问题是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。1、的客体具有整体性;2、的内容具有多样性;3、的本身具有统一性;4、...
物业、建筑物区分所有权是什么?
11-19
一、物业、建筑物区分所有权是什么?物业、建筑物区分所有权是包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用,实现居住或者经营的目...
按分共有与建筑物区分所有权
03-07
哪些情况下法人解散根据《民法典》第69条规定有下列情形之一的,法人解散:(一)法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现;(二)法人的权力机构决议解散;(三)因法人合并或者分立需要解散;(四)法人依...
建筑物与建设用地使用权是否可以分开抵押
01-13
建筑物与建设用地使用权是否可以分开抵押不可以。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。风险...
宅基地地上建筑物补偿
04-26
宅基地怎么补偿宅基地的补偿款都是直接给了村委会的,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有...
工业用地上的建筑物可不可以买卖
06-25
律师解答:可以。律师解析:工业用地的建筑可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有...
建筑物区分所有权人的基本权利
11-18
建筑物区分所有权的内容有哪些根据《物权法》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用,实现居住或...
国有划拨土地建筑物抵押
04-15
国有划拨土地纠纷(1)土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效。(2)双方签订转让合同后,至起诉前经有批准权的人民政府批准并与土地使用权人办理土地使用权出让手...
重庆市建筑物区分所有权
11-18
建筑物区分所有权建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的,严格而言,与物权客体须为独立物,以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念,一...
建筑物所有权中的专有权规定是怎样的
03-09
一、建筑物所有权中的专有权规定是怎样的?《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得...
闲置的建筑物免房产税
11-23
房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房,具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准,因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。企业房屋...
农村建筑物买卖合同的效力
04-01
农村房屋买卖合同的效力1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是...
建筑物侵权责任举证规则是什么?
02-12
一、建筑物侵权责任举证规则是什么?1、建筑物侵权责任举证规则是按照过错责任原则来进行确定。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事...
建筑物拆迁协议
04-17
房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房,具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准,因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。企业房屋...
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