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二手土地证退房
12-14
哈尔滨二手房土地证过户流程应该是这样的,房产证过户后拿着你的新房产证,和旧的土地证,买卖双方本人带身份证,一起去房屋所在区国土局(如香坊区,南岗区),就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证,你再办理的...
房屋租赁期满退房手续
02-27
房屋租赁备案手续热门推荐:租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租在房屋市场当中,不管你是租房者还是对房屋进行租赁,都需要对房屋合同进行备案,这是为了在发生相关纠纷时提供...
租赁房屋退房协议模板
12-07
房屋租赁协议有哪些内容房屋租凭协议内容一般有:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况。(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设...
商品房退房流程有什么
04-01
商品房退房流程有什么【问题解析】1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;3、督促开发商将全部购房款返还给购...
杭州市公租房退房具体流程是什么?
11-30
一、杭州市公租房退房具体流程是什么?1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间;3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的...
重庆公租房强制退房
12-11
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
付了首付退房应该交多少违约金
03-01
律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期...
哪些情况下办理退房手续手续无需承担违约金
01-13
哪些情况下办理退房手续手续无需承担违约金退房不需要支付违约金的情形有:1、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;2、开发商手续不全导致合同无效;3、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋...
开发商违约要业主退房的处理方式是什么
03-25
一、开发商违约要业主退房的处理方式是什么?(一)开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件,开发商才会有权让业主退房,开发商不能单方面的解约提出退房;(二)开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解...
退房打官司这么少
02-28
老师的二胎产假怎么这么少根据国务院《女职工劳动保护特别规定》,女职工产假期为98天,其中产前可休息15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生1个婴儿增加产假15天。这个产假的规定应该是一样的,老师怎么会少呢?当然,至...
期房无力还贷可以退房吗
01-09
一、期房无力还贷可以退房吗贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产...
因虚假广告买了房子能退房吗?
11-28
律师解答:可以。律师解析:可以。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要...
不想买了怎么退房 - 预购的房子
01-11
预购的房子,不想买了怎么退房1、退房的具体程序如下:(一)购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;(二)督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;(三)督促开发商将...
有合同和购房发票能退房吗?
11-21
律师解答:可以。律师解析:出现以下情况可以申请退房:1、延期交付房屋。2、合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格影响使用。6、房子产权不清楚。7、存在合同欺诈等...
期房房贷还不起了可以退房吗
01-09
一、期房房贷还不起了可以退房吗贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着...
我想请教一下退房委托委托书怎么写
12-15
我想请教一下退房委托委托书怎么写1、退房合同中一定要写明开发商和购房人的名称,开发商的名字一定要是完整的,购房者的称谓在退房合同中切记不可用小名代替,以免后期无法认定。2、退房合同的条款约定,没有统一格式,应一次...
签订合同备案后可以退房吗
11-24
签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这...
房屋出现哪些质量问题时可退房赔款
04-01
房屋出现哪些质量问题时可退房赔款1、房屋主体结构不合格,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者可请求解除合同和赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格...
退房东西丢了谁负责
12-07
退房东西丢了谁负责要根据不同情况归责,首先得查监控,看看除了客人之外,还有哪些人员进入过房间。根据法律的规定,宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人...
签订买房合同后想退房可以吗
12-08
签订买房合同后想退房可以吗已经签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外...
小产权房买后能不能申请退房
01-27
小产权房能不能买一、关于小产权房能不能买,首先要知道什么是小产权房。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费...
商品房未按时交房可以退房么?
11-20
律师解答:可以。律师解析:购买商品房,一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内...
开发商延期交房退房怎么补损失
11-20
开发商延期交房退房怎么补损失发商延迟交付房屋,经催告在三个月的合理期限内仍未履行,消费者可以要求解除合同。赔偿的损失以实际损失为限。购房合同里约定违约金的,可以请求违约金。违约金跟实际损失二选一,不可兼得。约...
碧桂园退房违约金
02-23
丹阳碧桂园物业费违约金怎么算?物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进行商谈、提建议的过程...
租客“毁坏式”退房被起诉赔偿9万元
01-08
广州南沙区法院:承租人未尽妥善保管义务,应承担赔偿责任来源:人民法院报|作者:郑育婷谢雨虹租客退租后留下一片狼藉,房屋墙壁、地面均遭人为损坏,导致房屋无法正常使用,房东怒将租客诉至法院。近日,广东省广州市南沙区人民法...
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