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请问一下草签合同可以退房吗
12-11
请问一下草签合同可以退房吗草签合同可以退房。但是经过双方签字或者盖章的草签合同具有法律效力,买受人无正当理由退房的,应当承担违约责任。根据《民法典》第四百九十五条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认...
退房违约金和利息
12-11
退房违约金和定金问题您好,首先,违约金与定金是择一适用,不能同时主张。其次,如果你想退房,可以收集对方虚假宣传的信息,比如对方宣传名校分校学区,可以向该校进行求证并取得书面记录,同时,你家必须有适龄的孩子,以证明你选择东...
小产权房要退房怎么办
12-06
买了小产权房,怎么退房?买了小产权房怎么办?可以但不建议小产权不受法律保护,买了小产权房在2年内,可以要求退房,因为民事诉讼时效为2年。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家...
最新开发商违约能否要求退房
12-07
开发商违约能否要求退房开发商违约可以要求退房。退房的条件有:1、商品房买卖中开发商的项目开发违法,卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可...
想退房退钱是否可以
01-11
想退房退钱是否可以1、想退房可以要求退钱。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权...
买房交了首付没签合同要退房怎么办
12-02
买房交了首付,但没签合同,能退房吗是否能够退房,要看是否有存在合同无效或者合同可以解除的情况,如果仅仅是因为不想买了等情况,则退房要承担违约责任,如果开发商存在开发主体资格问题、相关证件不全问题、房屋质量问题、规...
面签后想退房可以不
01-11
面签后想退房可以不面签后能退房,但是这属于违约,买方应当承担违约责任。违约责任,是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依法产生的法律责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行...
开发商违约话如何退房
04-01
开发商违约话如何退房1、开发商违约,买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。2、因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定...
购房贷款没批下来能否退房
11-22
购房贷款没批下来能否退房购房贷款没批下来不能退房。已经签订合同了,如果要退房,需要双方协商解决,一般需要按合同约定,支付一定的违约金。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
商品房未按时交房可以退房么?
11-20
律师解答:可以。律师解析:购买商品房,一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内...
遇到房屋质量不合格时如何退房
04-01
遇到房屋质量不合格时如何退房1、遇到房屋质量不合格时,可以请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。2、法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交...
买了房子想退房应该如何办
12-15
买了房子想退房应该如何办买了房子后想要退房应该先行协商,由买房人向开发商提出退房,发出退房通知,开发商应当在十五日内退还买房人房款,并与贷款银行解除或者终止合同,同时违约一方应当支付相应的违约金。法律依据:《民法...
签了购房协议还能退房不
12-05
签了购房协议还能退房不签了购房协议还能退房,但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失,一般合同违约金上限不超过标的的20%,具体的数额要看双方合同约定的标准,还需要根据违约情形来判断实际损失。【法律依据】《民...
成功退房 获赔100万 - 开发商欺诈交房 备案表被撤销
04-01
开发商欺诈交房,《房屋竣工验收备案表》被撤销,业主成功退房,获得100多万赔偿【内容摘要】由于房屋预售制度的施行,业主购买的基本都是期房,购买当时房子尚在建造过程中,业主根本看不到房屋的真面目,开发商只需按照《商品房买卖...
重庆公租房退房
11-29
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
2023租房提前退房违约金
12-03
租房合同没有写违约金,提前退房,要赔违约金吗根据《合同法》第114条可见,所谓违约金系经由双方事先约定而确定的,既然你们合同没有约定违约金条款,则当然就没有违约金一说。实践中类似情况的提前退房,可能系押金不退,而就...
碧桂园退房违约金
02-23
丹阳碧桂园物业费违约金怎么算?物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进行商谈、提建议的过程...
按揭商品房逾期如何退房?
11-30
一、按揭商品房逾期如何退房?(一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购...
个人原因退房违约金如何支付
01-08
个人原因退房违约金如何支付购房后因个人原因退房,一般情况下买方支付20%违约金。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前...
可以要求开发商退房吗 - 收房时发现房屋漏水
12-07
收房时发现房屋漏水,可以要求开发商退房吗收房时发现房屋漏水,属于质量问题的,可以要求开发商退房,如果是其他问题的,可以要求开发商进行维修,不可以退房。当然如果当事人与开发商协商一致的话,也是可以退房的。法律依据《民...
怎么办 - 租房退房后房东不退押金
01-09
租房房东不退押金怎么办一、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;二、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律...
因虚假广告买了房子能退房吗?
11-28
律师解答:可以。律师解析:可以。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要...
我想请教一下退房委托委托书怎么写
12-15
我想请教一下退房委托委托书怎么写1、退房合同中一定要写明开发商和购房人的名称,开发商的名字一定要是完整的,购房者的称谓在退房合同中切记不可用小名代替,以免后期无法认定。2、退房合同的条款约定,没有统一格式,应一次...
退房要求满足的条件
11-22
满足什么条件可以假释被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人...
收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房
12-07
收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房如果是房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等严重影响使用的情况可以要求退房;一般的漏水问题,不严重影响使用的,一般不可以退房,可以要求开发商进行维修,但如果协议一致开发...
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