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有哪些规定 - 商品房退房的具体流程是什么
03-25
商品房退房的具体流程是什么,有哪些规定商品房退房的具体流程是:一方向另一方发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者,购房者依约返还房屋于售房者。法律依据:《民法典》第五...
原告如何去举证被告提前退房违约
01-31
原告如何去举证被告提前退房违约1、原告对自己提出的主张,有责任提供证据。2、证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。当事人及其诉讼代理...
面签后还能退房不
12-07
面签后还能退房不面签后能退房,但是这属于违约,买方应当承担违约责任。违约责任,是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依法产生的法律责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合...
重庆公租房退房委托书
11-29
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
退房苦难 - 重庆公租房
03-03
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
买房后与开发商申请仲裁退房
11-23
买房开发商违约退房吗开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以...
退房是否给违约金
12-11
退房是否给违约金根据法律规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。也就是说,如果购房者是出于自己主观的原因想要退房,就需要支付违约金了。购...
买房余款没钱交可以要求退房吗
04-01
一、买房余款没钱交可以要求退房吗可以退。房款已交百分之三十,签了购房合同,就是合法有效的,一般是不能退房退款的。如果退房退款,解除房屋买卖合同,必须经过对方同意。即使对方同意退房,买房人也要承担违约责任,赔偿对方的...
退房给违约金吗
12-11
退房给违约金吗违约退房要给违约金。根据相关法律规定,合同成立后,合同一方不按照合同约定履行相关义务的,应当依法或依照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五...
退房退契税
12-08
退房怎么退呀你好,需要看你们合同的约定。你们可以协商解决,协商不成,你应当尽快向法院起诉要求对方按照合同继续履行或承担违约责任赔偿损失,因为时效只有1年,超过了时效法律上便不支持了,便丧失了胜诉权.建议尽快委托律...
租赁房屋退房申请
02-24
哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符...
2023年开发商违约能否要求退房
12-07
开发商违约能否要求退房开发商违约可以要求退房。退房的条件有:1、商品房买卖中开发商的项目开发违法,卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可...
退房起诉状范本
11-17
起诉状范本起诉状范本原告:姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(原告如为单位,应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)被告:姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业...
是否可以退房 权益会受到怎样的损失 - 综合各方面的原因 我贷款目前未下来
11-28
综合各方面的原因,我贷款目前未下来,是否可以退房,权益会受到怎样的损失这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退...
租房合同没到期退房要付
12-01
租房没到期怎么退房提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有以下几种情况:1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。2、如...
买房贷不下款来可以退房吗
12-15
买房贷不下款来可以退房吗买房子贷款办不下来可以退房。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要...
租房合同因房东原因退房
03-06
租房中途退房房东退房租吗首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作...
租赁房屋退房协议范本
03-06
房屋退租合同的范本甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________原乙方承租甲方位于的房产,租用到期日期为:_________________2022年2月28日,现由于乙方单方面要求提前终止租赁合同。经双方协商,达成以下...
预售许可证没有可以退房吗
02-10
预售许可证没有可以退房吗根据《城市商品房预售管理办法》的规定:未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子当然可以退房。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷...
不想买了怎么退房 - 预购的房子
01-11
预购的房子,不想买了怎么退房1、退房的具体程序如下:(一)购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;(二)督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;(三)督促开发商将...
小产权房买后能不能申请退房
01-27
小产权房能不能买一、关于小产权房能不能买,首先要知道什么是小产权房。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费...
可以退房
12-09
可以退房吗?《城市房地产管理法》规定,商品房预售条件之一必须取得商品房预售许可证明,因此开发商企业存在违法行为。第2个问题没有看明白,不过不论是阳台还是房间,相关变更情形的约定是否在合同中有所体现,以及相应的责任,...
经济适用房能退房吗
11-23
经济适用房不到五年可以退房吗经济适用房未满五年不能退房未满五年的经济适用房能否交易,未满五年的经济适用房是不可以上市买卖的,否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的,只有购买五年以上的经济房才能得到法律...
业主退房要交违约金
12-07
退房要交多少违约金?交违约金的依据是什么开发商违约一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解...
哪些情况下可以要求退房呢
12-30
哪些情况下可以要求退房呢购房者在以下情况下可以要求退房:1、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效;2、开发商没经购房人同意变更设计;3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。【法律依据】《商品房销售管理办法》第...
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