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荒地属于什么用地
06-26
在我国,荒地属于集体性质的未利用地。广义上讲,荒地是指所有可供开发建设但尚未开发建设的土地,主要包括适合农、林、牧业的荒地。狭义的荒地通常是指适合耕种的荒地。法律依据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家...
商业用地产权到期后需要怎么处理
12-04
商业用地产权到期后需要怎么处理商业用地分为商场、写字楼、酒店及旅游用地等,商场用地使用权一般是40年,写字楼、酒店一般是50年,各地规定有所差异。最终应以当地规划国地部门核发的建筑用地批准书和用地规划许可证上审...
建设用地使用权可以多次抵押吗
07-05
律师解答:可以。律师解析:建设用地使用权可以多次抵押,但是其折价变卖,拍卖后所得价款应当按照法定的清偿顺序进行清偿。该抵押权进行了登记的,按照登记的时间顺序清偿,之后没有登记的债权按照比例清偿。其他可以登记的担保...
土地证城镇住宅用地
03-06
土地证城镇住宅用地能否买卖的,规定是什么依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地...
临时用地到期后可以处罚吗
06-25
临时用地到期后可以处罚吗临时用地到期可以处罚。违法用地是有持续状态的,如果用地方仍在继续使用临时用地或虽已停止使用但不满两年的,应当予以处罚,否则超过追诉时效不能予以处罚。根据法律规定,建设项目施工和地质勘查...
我想咨询一下国有建设用地有年限吗
11-18
我想咨询一下国有建设用地有年限吗国有建设用地有年限,国有建设用地用于居住的土地使用权出让最高年限为七十年;用于工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合性等其他的为五十年;用于商业、旅游、娱乐的为四十年。《城...
划拨建设用地使用权可以抵押吗
07-04
律师解析:划拨的建设用地使用权可以抵押。根据我国民法典的有关规定,建设用地使用权可以进行抵押,并没有区分划拨建设用地使用权还是出让建设用地使用权等,因此划拔建设用地使用权可以抵押。要求必须经土地管理部门批准...
违法用地行为的认定! - 以案释法
03-22
【裁判要旨】根据土地管理法及农村土地承包法的规定,违法用地行为侵害的是国家土地利用的分类和规划制度,认定行为人是否存在违法用地行为,不以当事人使用的土地是否系有偿流转为判断标准,而是看当事人使用土地是否依法办...
侵占林业用地的民事起诉状
03-08
标准的民事起诉状格式(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法...
宅基地属于农用地还是建设用地
06-26
宅基地属于建设用地,即集体建设用地,它是我国建设用地使用权的重要组成部分,但因只有农村集体居民才可享有,故在民法典中单列。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,现今的宅基地主要指农村宅基地。法律依据《民法典》...
综合用地能落户吗
11-11
什么叫综合用地综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个用户;另一种是各用途不...
民法典国有建设用地使用权房屋所有权多少年
11-14
民法典国有建设用地使用权房屋所有权多少年《民法典》对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定,而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地使用权是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定...
买的房子的建设用地使用权可以申请吗?
07-06
一、买的房子的建设用地使用权可以申请吗?在符合规定的情况下是可以进行申请的。建设用地使用权,是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地...
小产权房指什么用地
12-01
工业用地小产权房合法吗?不合法的。风险极大!“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白...
河北商业用地拆迁补偿标准
12-01
商业用地要拆迁补偿多少合理应当根据实际的经济水平而定,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,土地征收拆迁补偿的项目包括拆迁补偿、安置费用、停产停业损失等,补偿的标准由征收部门制订的。根据《国有土地上房屋征...
集体建设用地怎么改经营性
12-01
哪些是集体经营性建设用地集体经营性建设用地包括:具有生产经营性质的农村建设用地,包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举...
集体建设用地改变土地用途
01-31
集体建设用地改变土地用途1.征收农民集体所有的建设用地或未利用土地,则可以直接办理征收土地手续。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。但只是对国有土地使用权改变用途规定了处罚条款,而...
集体土地建设用地使用证如何办理
07-04
律师解析:集体居民要想办理宅基地证的,需提交以下资料:1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件,原宅基地...
云南省宅基地用地面积
12-01
宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
三产用地指标转让协议
11-25
国家规定的剖腹产指标1、胎儿窘迫:这是由于胎儿缺乏氧气而陷于危险状态,也有可能胎死腹中,倘若心跳少于120/min情况就更危急。2、胎儿过大:胎儿体积过大无法经由骨盆腔生产。例如:糖尿病母亲就会有胎儿过大的障碍。3、骨盆...
对于征收企业用地应该如何进行合理补偿
04-01
征收企业用地应该如何进行合理补偿导读:对于征收企业用地的补偿是由征收部门和企业协商,一般需要支付房屋价值的补偿、搬迁安置的补偿、停产停业损失的补偿等。征地纠纷的处理方式是向当地人民政府部门进行投诉或者申请...
物业想占用公共用地该怎么办
12-09
物业想占用公共用地该怎么办1、物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商,要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解,也可以向人民法院起诉,主张物业公司构成违反行政法规,承担法律责任。2、法律依据:《...
集体建设用地使用权租赁合同
03-08
如何取得集体建设用地使用权《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)...
宅基地是农村建设用地
12-14
宅基地属于建设用地吗根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。...
建设用地容积率管理办法
02-10
菏泽拆迁容积率补偿办法征地拆迁,全国各地规定的补偿标准、依据的拆迁政策是不同的,以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿标准和政策为准。具体还要结合当地政府制定的拆迁安置政策以及拆迁公告。如果在拆...
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