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1、如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產權,不用交稅。
2、如果商鋪是自己的,那也要根據用途來區分計稅依倨:
(1)自用:稅率爲1.2%,以房產的計稅餘值作爲計稅依據。公式:全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%
(2)出租:稅率爲12%,以租金收入作爲計稅依據。公式:全年應納稅額=租金收入×12%
注:所謂計稅餘值,是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。
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