購房者們在購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋的契稅是按照二套房契稅標準徵收。二套房的契稅怎麼算呢，各地的徵收標準都各不相同，二套房稅費二套房稅收政策仔細看看下文，你就都知道了。
精選律師 · 講解實例
最新二套房新政策是怎樣的？公積金貸款這方面有什麼新政策的？
二套房貸款最新政策提取記錄寫入認定標準此前，貸款對於二套房的認定爲“認房又認貸”，即只要名下有房或是有貸款記錄的，都將被認定爲二套房，將按二套房貸款最新政策執行。二套房貸款最新政策，透過北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬資訊查詢系統、中國人民銀行徵信系統和北京住房公積金管理系統及盡責調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，爲首套自住住房。二套房貸款最新政策意味着，除了“認房又認貸”，只要有過公積金購房提取記錄的，也將被認定爲二套房。比如之前全款購房後，購房人提取過公積金，即便房子已賣出，也沒有過貸款記錄，但也不會被認定爲首套房。將提取記錄加入首套房的認定標準，這在北京還是首次。不過，這隻限於公積金購房提取記錄，而如果是因租房、裝修等其他非購房的情況提取公積金，則與首套房的認定無關。
