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房子辦不了證怎麼處理
04-01
一、房子辦不了證怎麼處理房子辦不了證可以要求賠償並解除合同。由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的,買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同,要求開發商返還購房款支付利息、主張所購買的房屋因...
農村宅基地房子繼承問題
04-01
農村宅基地房屋繼承問題?根據我國法律規定,宅基地屬於農民集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權。農村宅基地的房屋屬於個人的合法財產,那麼農村宅基地房屋繼承按照我國繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城...
宅基地與房子
04-01
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
房子怎麼判 - 婚前買房
04-01
一、婚前買房,房子怎麼判在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產,屬於個人財產,並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子,但基於一些原因將產權登記在雙方名下,這視爲對對方...
2024昆明落戶房子面積要求
04-07
哈爾濱買房子落戶2024最新的政策有哪些近幾年國家一直關注大學生的就業問題,對於許多人來說,在一座城市就業生活最關鍵的是落戶問題,尤其是對哪些準備買房的人來說。哈爾濱最爲東北重要的城市不僅對東北的地區的經濟有着...
買車用房子抵押貸款
03-20
用房子抵押貸款買車車不要了應怎麼辦帶着的房產證去(國家正式)銀行,身份證.收入證明.結證或未婚證.流水帳.專門有受理貸款職員.以你的房產購買時的價值.你要的貸額度達不達規定借貸標準.還要評估局評估你的房產現在的...
有哪些規定 - 徵收房子的補償如何規定
03-25
徵收房子的補償如何規定,有哪些規定徵收房子的補償規定:徵收房子的補償包括房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等,對被徵收房屋的補償不得低於...
農村房子損壞賠償制度
03-17
劃痕險賠償制度劃痕險全稱車身劃痕損失險,家庭自用車輛、非營業車輛可投保,是指在保險期間內,保險車輛發生無明顯碰撞痕跡的車身表面油漆單獨劃傷,保險公司按實際損失負責賠償。一般保險公司對劃痕險有15%的免賠。而且劃...
怎麼規定 - 夫妻離婚房子按揭怎麼分
03-28
夫妻離婚房子按揭怎麼分,怎麼規定1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證,婚後雙方共同還貸的在這種情況下,房子是一個人的個人財產,在離婚中另一方無權要求分割。但對涉...
宅基地的房子買房算2套嗎
04-01
借名買房房子算誰的1、實際出資人與名義產權人之間建立的是委託合同關係,名義產權人爲隱名代理,而實際出資人徵得名義產權人的同意,要求名義產權人以其名義簽訂房屋買賣合同、辦理按揭貸款手續,並將房屋產權辦至其名下。...
離婚後房子沒過戶算是分割了嗎
03-08
離婚後房子還沒過戶怎麼辦儘快到房地產管理部門辦理過戶手續。如果離婚協議中房子歸一方,男女雙方需要到房屋登記中心將房屋過戶至一方的名下,因爲根據《物權法》的相關規定:不動產的交付原則是以過戶爲原則,意思就是說,必...
公積金貸款要房子封頂嗎
03-29
杭州公積金封頂是多少?有高手清楚嗎?1.職工月繳存額低於530元的,最高可貸額度爲15萬元;2.職工月繳存額高於530元(含)、低於1274元的,最高可貸額度爲30萬元;3.職工月繳存額高於1274元(含)的,最高可貸額度爲50萬元;4.職工及其配偶均繳存...
房子開發商遲遲不給辦房產證怎麼辦
03-20
開發商遲遲不給房產證怎麼辦?根據現有法律的規定,辦理產權證是購房者自己的責任。開發商只是承擔必要的協助義務,即開發商必須提供自身掌握的購房者辦理產權證必須的材料,而且只有開發商辦理了產權的初始登記,購房者...
農村房子放棄繼承
03-08
農村房子放棄繼承農村的房子可以放棄繼承,因爲這個和土地不一樣。《民法典》第一千一百二十六條規定,繼承權男女平等。《民法典》第一千一百二十七條規定的第一順序繼承人是指配偶、子女、父母;第二順序繼承人是指兄弟姐...
農村房子父母轉讓兒子協議
03-08
父母協議離婚房產歸兒子可以麼夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作爲夫妻共同財產分割。夫妻雙方協議離婚,可以約定夫妻共同財產歸兒子所有...
房子沒入住可以遷戶口嗎
03-22
房子沒入住可以遷戶口嗎不可以。根據戶籍管理相關的規定,住宅房屋辦理產權人入戶手續,有一個非常重要的前置條件,即:房屋實際已經交付使用。爲了印證這個條件是否具備,公安戶籍管理部門在辦理入戶手續時,會要求提供:1、由小...
父母健在房子能繼承給子女嗎
04-07
一、父母健在房子能繼承給子女嗎父母健在房子不可以繼承給子女,因爲繼承只能發生在被繼承人死後,被繼承人健在的是不會發生繼承的;但是父母健在的,可以透過贈與的方式將房子給子女,贈與後辦理了過戶登記的,房產就屬於子女了...
農村房子獨生子女能繼承嗎?
04-07
一、農村房子獨生子女能繼承嗎?農村房子,獨生子女是能夠繼承的。獨生子女家庭僅表現爲被繼承人的第一順位法定繼承人(配偶、子女、父母)數量較少,在實體法律適用與繼承處理程序上並無任何特別之處,獨生子女可採用上述兩...
買沒有房產證的房子
03-28
我買的沒有房產證的房子,以後會拆嗎因爲拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是透過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證,只是相對要經過更...
首套房子契稅
04-07
首套房是否免契稅不免契稅,可以優惠:對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積爲90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積爲90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。...
房子有債務,離婚時法院會怎麼判,法律有哪些規定
03-22
房子有債務,離婚時法院會怎麼判,法律有哪些規定房子有債務離婚時雙方可以協商決定房屋的分割方式,協商不成的可以請求法院判決。如果雙方都想要房屋,可以競價取得,然後取得房屋的一方給予另一方補償,並且繼續還房屋的債務...
廣州市宅基地房子買賣
04-01
廣州市宅基地房產轉名過戶問題?農村住房宅基地可以買賣嗎?1.根據相關規定農村住房宅基地可以買賣。2.農村宅基地只能在本村範圍內轉讓,(即購買者必須是戶口爲本地域的村民)3.購買者必須是農村戶口。4.依照你的描述,該宅基地...
我在銀行貸款買的房子,婚前領證後加上她的名字,離婚時怎麼辦
03-22
我在銀行貸款買的房子,婚前領證後加上她的名字,離婚時怎麼辦1、婚前父母付首付款,爲子女購買房屋,房屋登記在自己子女名下的,該房屋屬於對自己子女的贈與,是自己的子女的婚前個人財產。2、婚後父母繼續爲上述購買的房屋歸還...
殘疾人拆遷房子有什麼政策
04-01
殘疾人拆遷房子有什麼政策【問題解析】1、貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的,在差價結算方面給予適當優惠。房屋拆遷賠償標準是:拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;週轉補償費以臨時居住條...
借名買房房子到底算誰的
03-22
一、借名買房房子到底算誰的借別人名字買房,房子歸實際支付購房款的出資人。不過,應當滿足兩個條件:(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定:實際出資人借用名義人的名義,實際出資購...
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