如何辦理房產證
1、需提供的資料。
(1)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(2)商品房銷售統一發票原件。
(3)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告爲舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(4)完稅憑證(契稅繳款書)
2、產權登記費。
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
其它房產建築面積500(含500)以下的每宗200元，500~1000的爲300元，1000~2000的爲500元，2000~5000的爲800元，5000以上的爲1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、契稅稅率及繳款書的辦理。
(1)提供戶主身份證複印件。
(2)提供銷售發票複印件(帶原件校驗)。
(3)提供銷售合同及最終補充合同複印件(帶原件校驗)。
(4)若開發公司代爲辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
(5)契稅稅率。
①普通住宅 144以下爲1.5%，144以上爲3%。
②非普通住宅(高檔住宅如別墅等)爲3%。
4、注意事項。
保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
其實此時都是有一定的條件需要滿足的。而在實踐中，通常有關商品房的買賣一般涉及的金額會較大，而爲了避免出現損失慘重的情況，購房者們在購房時，一定要仔細、謹慎。若自己不太清楚該如何購房比較好的話，可以先行諮詢專業的律師。
