廣州白雲宅基地房

廣州白雲區宅基地房是有怎樣的規定的額 謝謝

土地性質：宅基地證是農村集體土地；我們說的房產證是國有土地。土地的獲得方式也不一樣：宅基地的地有的是很早分的沒交錢，有的是現在交錢分到的；房產證的地是透過國家公開招拍拿到的，應該交錢。土地的發證機關也不一樣，宅基地的證是鄉里的，房產證的地是縣級以上國土局發的。