宅基地

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

農村兄弟宅基地可以互換變更。農村土地互換雙方應當具備村民資格，簽訂民事合同，由申請人提出申請對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地...

律師解析：受村蓋房不讓施工的，要依據具體原因才能確定是否屬於侵權行爲，如果是不符合施工條件而不讓施工的，不屬於侵權行爲。我國法律規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的...

律師解析：農村的宅基地和房屋拆遷是“分開補償”的。“分開補償”，是指土地補償和地上附着物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補...

律師解答：可以。律師解析：農村宅基地未使用可以收回。下列情況下可以收回農村宅基地：1、因基礎設施建設使用土地的。2、村民擅自改變宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起滿二年未用的。4、騙取批准或非法轉讓宅基...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

律師解答：宅基地當然屬於建設用地。律師解析：宅基地當然屬於建設用地，即集體建設用地，它是我國建設用地使用權的重要組成部分，但因只有農村集體居民纔可享有，故在民法典中單列。宅基地是家庭戶用作住宅基地而佔有的土地，現今...

律師解答：不可以起訴到檢察院。律師解析：兄妹宅基地糾紛不可以起訴到檢察院。起訴是依法向法院提出訴訟，請求法院對特定案件進行審判的行爲。法院是我國的審判機關,民事訴訟只能到法院起訴。如果對法院的生效判決不服,且...

律師解析：農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建築材料作爲動產優先受償。根據規定，宅基地、自留地、自留山等...

時間：2024-02-2708:07:46瀏覽：4613次來源：本站小編整理宅基地房屋離婚分割的方法是：在同一農村集體內部進行分割處理，因爲農村宅基地屬於集體所有，離婚時房產一般按照家庭人員人數，平均分割，沒有房屋的可以得到金錢賠償，具體情...

一、一般安置宅基地能買賣嗎?安置宅基地可以買賣，但需要滿足以下條件：1、轉讓人雙方必須爲村集體內成員;2、轉讓必須經過村集體的同意;3、轉讓人不再申請宅基地;4、受讓人符合宅基地分配條件;5、宅基地與房屋必須同時轉...

律師解析：確權沒有過戶的宅基地可以透過：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟...

律師解析：過戶的宅基地可以透過以下流程確權：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體...

律師解析：城中村農村宅基地不可買賣。按照法律規定，宅基地屬於農民集體土地，所以宅基地的所有權是歸集體經濟組織的。只有符合宅基地申請條件的集體經濟組織成員才能向集體經濟組織申請宅基地，透過行政審批後，申請人才能依...

律師解析：宅基地可以買賣。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者註銷登記。《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

律師解答：可以兩個名字。律師解析：宅基地使用證可以兩個名字，可以分別寫在戶主一欄與共有人一欄。農村土地屬於農民集體所有，經土地行政管理部門批准可以單獨寫戶主名字或者一併寫明共有人名字，但由於土地的使用對象是家庭...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

律師解析：農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：1、是經本村委會同意；2、是轉讓人與受讓人爲同村人；3、是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住...

在國家相關檔案沒有出臺以前，其實我國的集體土地使用和分配以及管理都是相對比較混亂的，現如今國家針對農村土地使用權的確權問題已經取得了階段性的成功。國家要求農戶在取得宅基地的使用權以後也要辦理土地使用證的，因...

律師解析：宅基地未過戶確權可以透過：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...