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房屋買賣沒包含成功中介費退嗎
房屋買賣沒包含成功中介費退嗎
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律師解答:
需要根據具體情況而定。
律師解析:
中介費能不能退,要分三種情況:
第一種,中介促成雙方簽訂
買賣合同
,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權不退或退少量中介費;
第二種;中介未促成交易,無權收取中介費,但可收取適當勞務費;
第三種:中介促成買賣雙方簽訂買賣合同,但因中介原因最終無法完成交易,中介須全額退回中介費。
法律
依據:
《民法典》第九百六十四條
中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照
約定
請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
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房產糾紛
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中介費
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房屋買賣
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