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商業購房貸款是否可以轉公積金貸款
律師解答:可以起訴。律師解析:根據相關規定,退是有一定條件的,即因合同條款達不成一致意見可以退,另外,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明,也可以...
律師解析:不動產登記操作規範:首先,準備好資料,具體包括:1、能夠證明購房人身份的證明材料,即雙方身份證原件和複印件;2、婚姻證明原件和複印件;3、如果雙方一方不能到場辦理,還需要提供私章。然後,就是走流程了:1、申請人提出...
租房到期後合同會咋樣辦理
律師解析:簽訂房屋租賃合同的條件分別有:確定房東一定爲房屋產權人;確定房屋是不存在權利瑕疵,是沒有進行抵押或擔保的;條件租賃房屋是合法的建築;合同雙方對房屋使用期限、使用方式達成一致意見;法律規定或當事人約定的其他...
律師解析:租賃房屋終止合同需要提前一個月通知對方,當事人另有約定的除外。一方可以與另一方協商一致終止房屋租賃合同合同,或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退租通知,通知到達對方時終止房屋租賃合同...
租戶拖欠物業費怎麼處理
律師解析:對於北京物業管理糾紛案件,律師收費標準是依照政府指導價,結合具體案件情況來確定的。1、不涉及財產關係的訴訟、仲裁案件,一般是10000元1件;2、涉及財產部分的,按照爭議標的額所對應的比例收取;3、重大、複雜、疑...
律師解析:如果租戶不願繳納物業費,物業管理公司有權向業主索要。因爲業主與租戶之間的協議(租賃合同)是雙方協議,對第三方(物業公司)不產生效力,按時交納物業服務費是業主的法定義務,所以在租戶沒有按照雙方約定如期交費的情況...
因疫情延遲交房最多延遲多久
1、買賣雙方(賣方如果結了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;並申報交易價格;2、房地產交易管理部門根據需要...
一、什麼是相鄰權鄰居違建怎麼辦相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方爲了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利...
買二手現房的具體流程具體有什麼
購置二手房買家應注意該房是否具備正當交易的條件、房屋產權是否明確、房屋質量是否過關、房主身份是否真實以及是否存在其他不可轉讓的情形;簽訂合同時應明確雙方違約責任、標明付款過戶時間等。法律依據《城市房地產...
律師解析:二手房買賣交易的步驟與流程是:(一)發佈或瞭解房源資訊;(二)看房、挑房;(三)買賣雙方初步達成意向、買方交付定金;(四)談判簽約,買方向賣方支付首付款;(五)繳納相關稅費、辦理產權過戶;(六)買方支付剩餘房款;(七)交房。法律依據:《城...
河北新農村建設補償標準是怎樣的?
拆遷安置房的購買政策根據相關法規及政策規定,拆遷安置房屋一般分爲兩大類:1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有,但在取得所有權的5年內不能上市交易。2、因房產...
山東省國有土地上房屋徵收評估辦法第一條爲了規範國有土地上房屋徵收補償房地產價格評估機構選定活動,根據《國有土地上房屋徵收與補償條例)的規定,結合本省實際,制定本辦法。第二條在本省行政區域內,選定國有上地上房屋...
房產糾紛申請重審條件
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...