物業管理部門爲社區提供相關的安保服務。如果安全措施做得不好，如果社區發生了盜竊事件，業主首先想到的是找到負責的物管。然而，在凌晨，當盜竊被盜時，有業主考慮該物業是否仍然負有責任。
事實上，根據一般公衆的想法，畢竟它屬於物業管理的範疇以內。在這個時候，找到物管處理是理所當然的。根據協議，當社區被盜時，物管需要承擔違約責任。由於業主和物業管理公司簽訂了相關的物業管理合同，他們都同意物業公司應該做好社區的安全防範措施，以避免發生偷竊和偷竊等非法和犯罪行爲。因此，當社區被盜時，物業管理公司應對違約負責。
此外，即使沒有就相關條款或條款達成協議，根據“物業管理條例”和我國其他法律規定，如果物管沒有做好社區保障，導致社區被盜情況發生，也有必要承擔違約責任。
在實踐中，物業是否需要承擔責任，視實際情況而定，詳情如下：
1.當合同達成一致時
通常，物業管理公司簽訂物業管理合約時，會承諾全天安排值班人員，24小時巡邏人員及其他防盜措施，以便在社區內進行保安工作。因此，如果發生盜竊，財產索賠可以根據合同的有關約定進行。
2.合同未達成一致
如果合同未達成協議或物業公司不願意支付賠償金，如果有證據證明物業公司有明顯的失職行爲，而這種失職與業主的房屋被盜有一定的前後因果關係，那麼該物業可能需要承擔相關條例上說明的賠償責任。
例如，物業公司可以提供證據：保安人員沒有失職，監控系統完全正常執行，並且可疑人員被詢問過。如果無法證明，物業公司必須承擔一定的責任。
另外，小偷在家進行盜竊，物管可以根據協議拒絕承擔責任，科室業主實際損失很大。建議業主找到一位善於及時解決物業合同糾紛的律師。
