有下列情況的二手房買賣合同是無效的：
1、無民事行爲能力人所簽訂的房屋買賣合同。
2、限制行爲能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。
3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。
5、乘人之危簽訂的經濟合同。
6、雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。
7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定爲房屋買賣合同無效。
【法律依據】《民法典》第一百五十三條，違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行爲無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行爲無效的除外。違背公序良俗的民事法律行爲無效。
